Bán Nhà phố Hẻm Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - Giá Chỉ 4,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ GIÁ SỐC TRONG HẺM ĐƯỜNG THOẠI NGỌC HẦU, TÂN PHÚ

Xuất hiện mới nhất trên thị trường bất động sản Tân Phú - căn nhà phố hiếm có với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 4,6 tỷ tại hẻm đường Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thạnh. Một cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm tổ ấm lý tưởng hoặc khoản đầu tư sinh lời!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 242/24 Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 44m² (4m x 11m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hợp lý
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 4,6 tỷ (tương đương 104,5 triệu/m²)
• Google Maps: Xem vị trí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Tọa lạc trong hẻm đường Thoại Ngọc Hầu - một trong những trục đường huyết mạch kết nối trung tâm quận Tân Phú với các khu vực lân cận. Đây là khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai.

Đường Thoại Ngọc Hầu là trục giao thông chính, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ và Tân Kỳ Tân Quý, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như quận 1, Tân Bình, Bình Tân chỉ trong vòng 15-20 phút.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, cư dân được thừa hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn chỉnh:

• Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Siêu thị Co.opMart, Chợ Tân Hương, Chợ Phú Thạnh
• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thạnh, Trường Đại học Công Nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Phú
• Vui chơi giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Tân Sơn Nhất Golf
• Giao thông: Gần các tuyến xe buýt, dễ dàng kết nối với tuyến metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 4,6 tỷ (104,5 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Hiện các căn nhà phố tương tự tại Thoại Ngọc Hầu đang được giao dịch từ 115-130 triệu/m², tùy vị trí và chất lượng công trình.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí hẻm thông thoáng, dễ tiếp cận
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, xây dựng chắc chắn
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh

Đặc biệt, với sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông khu vực Tân Phú, giá bất động sản nơi đây dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏗️ DỰ ÁN TIỀM NĂNG XUNG QUANH

Khu vực đang đón đầu nhiều dự án phát triển quan trọng:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• Kế hoạch xây dựng tuyến Metro số 6 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Dự án xây dựng Trung tâm thương mại mới gần khu vực
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú theo hướng hiện đại, xanh và bền vững

Đây là những yếu tố quan trọng giúp tăng giá trị bất động sản trong khu vực một cách bền vững.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí thuận lợi, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• Làm nơi an cư lâu dài cho gia đình 3-5 thành viên
• Kinh doanh nhỏ kết hợp ở như văn phòng, cửa hàng online
• Cho thuê với mức sinh lời ổn định khoảng 12-15 triệu/tháng
• Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá trong trung và dài hạn

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Giá cực kỳ hấp dẫn - chỉ 4,6 tỷ, thấp hơn thị trường cùng khu vực
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Vị trí đắc địa - nằm trên tuyến đường phát triển của Tân Phú
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 1-2km
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Phù hợp cả ở và đầu tư - đa dạng công năng sử dụng
7. Cơ hội hiếm có - nhà đẹp, giá tốt, pháp lý chuẩn là bộ ba hiếm gặp trên thị trường

📞 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY!

Cơ hội độc quyền này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường! Căn nhà đang thu hút rất nhiều sự quan tâm và có thể được giao dịch trong thời gian ngắn.

Quý khách cần hành động ngay hôm nay để không phải tiếc nuối về sau. Duyên may không đến hai lần, và việc bạn đọc được thông tin này đã là một cơ duyên lớn!

📱 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber/SMS) 🏡 Xem thêm nhiều bất động sản hấp dẫn tại Timnhapho.vn

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn. Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Nhà đang trống, xem nhà bất cứ lúc nào!