Bán Nhà phố Hẻm Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - Giá Chỉ 5,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG THOẠI NGỌC HẦU, PHÚ THẠNH, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa đáng sống, vừa tiện kinh doanh tại khu vực phía Tây Sài Gòn? Duyên may đã đến, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có này với giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 5,3 tỷ - mức giá không thể tìm thấy cho một bất động sản có vị trí đắc địa như vậy!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 205/24D Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 62m² (5m x 13m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 5,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc trên đường Thoại Ngọc Hầu - một trong những trục đường huyết mạch của Quận Tân Phú với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Hẻm thông thoáng, xe hơi ra vào dễ dàng
• ✅ Kết nối liền mạch với các tuyến đường lớn: Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Tân Kỳ Tân Quý
• ✅ Di chuyển nhanh chóng đến Quận 11, Quận Tân Bình và Trung tâm Thành phố
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển mạnh với hạ tầng đang được đầu tư đồng bộ
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh, nhiều gia đình trí thức sinh sống

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú (5 phút), Sư Vạn Hạnh Mall (10 phút)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Bệnh viện Triều An (dưới 2km)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Tiểu học Phú Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu vui chơi Kỳ Hòa
• 🚌 Giao thông: Thuận tiện di chuyển với nhiều tuyến xe buýt, taxi, grab

💹 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá chỉ 5,3 tỷ (tương đương 85.5 triệu/m²), căn nhà này đang rẻ hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị:

• ⚡ Giá đất khu vực Thoại Ngọc Hầu đang tăng đều 7-10%/năm
• ⚡ Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng trong bối cảnh thị trường hiện nay
• ⚡ Vị trí hẻm thông, không ngập nước - điểm cộng hiếm có
• ⚡ Độ khan hiếm cao - rất ít căn nhà với diện tích và vị trí tương tự xuất hiện trên thị trường

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, shop online, studio,...
2. Cho thuê: Dễ dàng cho thuê với mức thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Đầu tư: Nắm giữ chờ tăng giá, sinh lời 30-40% trong 3-5 năm tới
4. Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng xây mới để tối ưu công năng sử dụng

❓ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Mức giá không thể tốt hơn - Thấp hơn thị trường, cơ hội mua được nhà giá hời
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên ngay, không phát sinh chi phí
3. Vị trí đắc địa - Kết nối giao thông thuận tiện, tiết kiệm thời gian di chuyển
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Đáp ứng mọi nhu cầu sống của gia đình hiện đại
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Chủ nhà thiện chí - Có thể thương lượng giá, hỗ trợ các thủ tục pháp lý

📢 THÔNG TIN DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

Khu vực này đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (gần Thoại Ngọc Hầu)
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Thoại Ngọc Hầu
• 🏙️ Dự án nâng cấp đô thị Tân Phú - Tân Bình
• 🏫 Xây dựng trường THCS mới tại phường Phú Thạnh

Đây là những yếu tố quan trọng sẽ đẩy giá bất động sản khu vực tăng mạnh trong 2-3 năm tới!

⏰ KHÔNG CÒN NHIỀU CƠ HỘI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Cơ hội sở hữu không chờ đợi ai!

👉 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (gặp anh Quách Hưng) 👉 Hỗ trợ: Xem nhà trực tiếp, tư vấn pháp lý, hỗ trợ vay ngân hàng 👉 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, minh bạch pháp lý, không phát sinh chi phí

Mua bán nhà là cái duyên, việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Đừng để duyên lành trôi qua, hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà phố đáng sống này ngay hôm nay!

📍 Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản khu vực Tân Phú 🌐 Website: timnhapho.vn 📱 Hotline: 0909.66.1728 📧 Email: info@timnhapho.vn 🏢 Địa chỉ: 205/24D Đường Thoại Ngọc Hầu, Phường Phú Thạnh, Quận Tân Phú, TP.HCM