Bán Nhà phố Hẻm Đường Thoại Ngọc Hầu Tân Phú - Giá Chỉ 9,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP HẺM ĐƯỜNG THOẠI NGỌC HẦU - PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà đẹp, vị trí đắc địa tại hẻm đường Thoại Ngọc Hầu! Đây là cơ hội độc quyền mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường với mức giá cực kỳ hấp dẫn.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 240/5 đường Thoại Ngọc Hầu, phường Phú Thạnh, quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 83,6m² (4,4m x 19m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, không gian sống thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 9,4 tỷ (chỉ ~112,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực:**

• Tọa lạc tại đường Thoại Ngọc Hầu - tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm quận Tân Phú với các quận lân cận
• Vị trí đắc địa hiếm có, hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần khi hạ tầng khu vực không ngừng phát triển

Tiện ích xung quanh:**

• Giáo dục: Gần trường THCS-THPT Tây Thạnh, trường Tiểu học Phú Thạnh, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Chợ Tân Hương, Aeon Mall Tân Phú, siêu thị Co.opmart Tân Phú
• Giải trí: Công viên Hòa Bình, khu vui chơi giải trí trong bán kính 2km
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Tân Kỳ Tân Quý, Âu Cơ, Lũy Bán Bích, thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm

Dự án phát triển hạ tầng:**

• Nằm trong khu vực được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông
• Hưởng lợi từ kế hoạch nâng cấp đường Thoại Ngọc Hầu
• Giá trị bất động sản trong khu vực không ngừng tăng nhờ quy hoạch đô thị mới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,4 tỷ (tương đương 112,4 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Giá trị thực của bất động sản cao hơn nhờ pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa
• Mức giá này chỉ xuất hiện trong thời gian ngắn do chủ nhà cần bán gấp để giải quyết nhu cầu tài chính

Các yếu tố gia tăng giá trị:**

• Pháp lý chuẩn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ
• Vị trí đắc địa: Thuận tiện di chuyển, kết nối giao thông thuận lợi
• Tiện ích xung quanh đầy đủ
• Môi trường sống lý tưởng

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-5 thành viên
2. Kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, cửa hàng, studio,...
3. Cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao, đảm bảo nguồn thu ổn định
4. Đầu tư dài hạn: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, an toàn tuyệt đối về mặt pháp lý
2. Vị trí vàng: Tọa lạc tại đường Thoại Ngọc Hầu sầm uất, tiện di chuyển
3. Tiết kiệm chi phí: Giá bán hợp lý, thấp hơn thị trường 5-10%, không cần sửa chữa nhiều
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
5. Đa dạng công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc cho thuê
6. An ninh cao: Khu dân cư văn minh, an ninh tốt
7. Cơ hội hiếm có: Chủ nhà có nhu cầu bán gấp, cơ hội duy nhất và không thể lặp lại

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước với mức giá hấp dẫn này sẽ không kéo dài! Nhiều khách hàng đang quan tâm và xem xét căn nhà này. Đừng để cơ hội vuột mất!

📲 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp

🔑 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm lý tưởng

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên để sở hữu ngôi nhà đẹp tại Tân Phú. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

Thương lượng ngay cho khách thiện chí - Mua bán nhanh gọn - Hỗ trợ thủ tục pháp lý