Bán Nhà phố Hẻm Đường Thống Nhất Gò Vấp - 3 tầng - Giá Chỉ 8,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG ĐẲNG CẤP HẺM THỐNG NHẤT GÒ VẤP - GIÁ CHỈ 8.5 TỶ - SỔ HỒNG RIÊNG

Duyên đến rồi, đừng để lỡ! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có khó tìm tại địa chỉ 452/20 Đường Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp (Phường An Hội Đông), TP.HCM - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 452/20 Đường Thống Nhất, Phường 16, Gò Vấp (Phường An Hội Đông), TP.HCM • Diện tích đất: 50m² (5,67m x 10,6m), ngang 4m • Diện tích sử dụng: 170m² • Kết cấu: Nhà 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 5 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Hướng nhà: Bắc • Giá bán: 8,5 tỷ (170 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

📍 Vị trí thuận lợi

Tọa lạc trên trục đường Thống Nhất sầm uất, kết nối thuận tiện với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Oanh, Nguyễn Kiệm, Phạm Văn Đồng. Chỉ 3 phút ra đường lớn, 15 phút đến trung tâm Quận 1, 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất.

🏙️ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Giáo dục: Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Mở TPHCM, các trường THPT chất lượng cao
• Y tế: BV Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Thống Nhất, chỉ 10 phút đến BV 175
• Mua sắm & Giải trí: Vincom Gò Vấp, BigC, Lotte Mart, chợ Hạnh Thông Tây
• Công viên: Gia Định, Làng Hoa Gò Vấp chỉ cách 5 phút di chuyển
• Tài chính: Gần nhiều chi nhánh ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank

🔄 Dự án phát triển đô thị

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của Gò Vấp
• Tuyến Metro số 4 (Thạnh Xuân - Hiệp Bình Phước) sắp triển khai
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Thống Nhất đang được đẩy mạnh
• Khu vực đang lên cấp với nhiều chung cư cao cấp, trung tâm thương mại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

📊 So sánh giá

Với mức giá 8,5 tỷ (170 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực, nơi các căn tương tự đang được giao dịch ở mức 185-200 triệu/m².

📈 Tiềm năng tăng giá

• Tăng trưởng bình quân 7-10%/năm tại khu vực Gò Vấp
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm, đặc biệt nhà phố có sổ hồng riêng
• Vị trí gần trục đường chính - yếu tố bảo chứng cho sự tăng giá

💼 Khả năng khai thác

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 có thể mở văn phòng, cửa hàng
• Cho thuê nguyên căn: Khả năng thu về 25-30 triệu/tháng
• Cho thuê phòng: 5 phòng ngủ riêng biệt, thu nhập ước tính 35-40 triệu/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh, lâu đời
2. Thiết kế hợp lý - 5 phòng ngủ, 4 WC đáp ứng nhu cầu gia đình đa thế hệ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Gò Vấp
5. Khả năng sinh lời đa dạng - Ở, cho thuê hoặc kinh doanh đều hiệu quả
6. Giá trị thật - Diện tích sử dụng 170m², không gian sống rộng rãi
7. Cơ hội độc quyền - Hiếm có căn nhà 3 tầng, 5PN với mức giá hợp lý như vậy trong khu vực

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG KHÉP LẠI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

🔥 Nhà đang được quan tâm nhiều, dự kiến sẽ giao dịch nhanh trong tuần này!

Quý khách đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng sống này. Chỉ cần một cuộc gọi, quý khách có thể trở thành chủ nhân của căn nhà đáng mơ ước giữa lòng Gò Vấp sầm uất.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) - [Gọi/Zalo/Viber]

💼 Cam kết: Xem nhà 24/7, hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng hỗ trợ vay tới 70%

🌟 Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội vụt mất!

[Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước]

[Website: timnhapho.vn]