Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏠 NGÔI NHÀ TRONG MƠ - VỊ TRÍ VÀNG TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 🏠

Duyên đến với bất động sản đặc biệt này! Cơ hội hiếm có để sở hữu ngôi nhà 2 tầng cực kỳ tiềm năng tại khu vực trung tâm quận 10 - nơi đang phát triển mạnh mẽ và khan hiếm nguồn cung.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

🔹 Địa chỉ: 116/90 Đường Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 52,6m² (2,5m x 12,5m) 🔹 Diện tích sử dụng: 77m² 🔹 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH MẼ 🌟

Tuyến đường Tô Hiến Thành là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 10, kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 5. Khu vực này đang có tốc độ phát triển thương mại và dịch vụ vượt bậc, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong những năm tới.

Nhà nằm trong hẻm yên tĩnh, an ninh đảm bảo, đường hẻm rộng rãi thuận tiện cho việc di chuyển, đậu xe. Đây là lựa chọn lý tưởng cho cả nhu cầu ở và đầu tư sinh lời.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI 🏙️

Chỉ vài phút di chuyển** đến các tiện ích đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Nowzone Fashion Mall
• Hệ thống y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Mắt TPHCM
• Giáo dục: Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế, Trường THPT Nguyễn Du
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông: Dễ dàng kết nối các tuyến đường lớn như 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt
• Chợ, siêu thị: Chợ Hòa Hưng, Vinmart, Coopmart Rạch Miễu

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá chỉ 12 tỷ (khoảng 228 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực hiện có giá dao động từ 230-260 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng tới giá trị:**

• Vị trí trung tâm quận 10 - khu vực ngày càng khan hiếm nguồn cung
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà vững chắc, thiết kế hợp lý
• Hạ tầng khu vực không ngừng được nâng cấp

Với tốc độ tăng giá bất động sản tại quận 10 dao động 10-15%/năm, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚧

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Tô Hiến Thành
• Dự án metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách khoảng 2km)
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🏆

Với vị trí đắc địa và thiết kế 2 tầng linh hoạt, bất động sản này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở văn phòng, cửa hàng; tầng trên làm nơi sinh hoạt
2. Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 20-25 triệu/tháng, tương đương lợi suất 2-2.5%/năm
3. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ 3-5 năm để hưởng lợi từ tiềm năng tăng giá
4. Xây mới/cải tạo: Với pháp lý đầy đủ, có thể dễ dàng cải tạo nâng tầng để tối ưu diện tích sử dụng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 10 - khu vực trung tâm đang phát triển mạnh mẽ
2. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực
4. Tiện ích đầy đủ xung quanh đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng khai thác: ở, kinh doanh, cho thuê
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường BĐS đang phục hồi

🔥 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT 🔥

• Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• Hỗ trợ pháp lý: Công chứng nhanh gọn trong ngày
• Tư vấn tài chính: Hỗ trợ kết nối ngân hàng cho vay lên đến 70% giá trị

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⚡

Đừng bỏ lỡ cơ hội vàng sở hữu bất động sản giá trị này! Nguồn cung nhà phố tại Quận 10 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là các căn có sổ hồng riêng như thế này.

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

🤝 Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu ngôi nhà mơ ước tại vị trí vàng Quận 10!

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, người thật việc thật. Xem nhà thực tế để cảm nhận đúng giá trị bất động sản.

Xem thêm nhà phố Quận 10 tại Tìm Nhà Phố

Tham khảo giá nhà phường 15 Quận 10

Bảng giá nhà đường Tô Hiến Thành mới nhất