Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ 4 TẦNG TÔ HIẾN THÀNH - HIẾM CÓ KHÓ TÌM - GIÁ CỰC TỐT CHỈ 12.5 TỶ

Một cơ hội đặc biệt hiếm có đang chờ đón quý khách! Căn nhà phố 4 tầng tọa lạc tại vị trí vàng đường Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10 đang tìm chủ nhân mới. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản sinh lời bền vững cho gia đình bạn trong tương lai.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔍 Địa chỉ chính xác: 156/7D Đường Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 56,6m² (3,7m x 17m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng thiết kế hiện đại, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ (có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC TIỀM NĂNG

Đường Tô Hiến Thành là một trong những tuyến đường sầm uất nhất Quận 10, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường huyết mạch như Nguyễn Tri Phương, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt. Khu vực này nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở và thuê mặt bằng kinh doanh liên tục tăng
• Giá bất động sản tăng ổn định 10-15%/năm trong thập kỷ qua
• Hạ tầng hoàn thiện với quy hoạch rõ ràng
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thoải mái

Theo báo cáo thị trường BĐS, khu vực Quận 10 luôn nằm trong top những quận có tỷ suất sinh lời cao nhất TP.HCM do quỹ đất khan hiếm và vị trí trung tâm.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: Chợ Nguyễn Tri Phương, Vạn Hạnh Mall, Now Zone (5-10 phút di chuyển)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Quận 10 (5-7 phút)
• Giáo dục: Đại học Kinh Tế, Đại học Sư Phạm, Trường THPT Nguyễn Du, Trường THCS Nguyễn Văn Tố (5-15 phút)
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, CLB Lan Anh, nhiều quán cà phê, nhà hàng sang trọng
• Giao thông: Thuận tiện kết nối với các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ (tương đương khoảng 221 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại khu vực:

• Giá thị trường nhà phố Quận 10 hiện dao động từ 250-300 triệu/m²
• Căn nhà có tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới khi tuyến Metro hoàn thành
• So với các khu vực lân cận, mức giá này thấp hơn 15-20% nhưng tiện ích không kém phần đẳng cấp

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai sẽ làm tăng giá trị BĐS:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương
• Trung tâm thương mại mới gần chợ Nguyễn Tri Phương
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, các tầng trên làm nơi ở
2. Cho thuê nguyên căn: Thu nhập ổn định 35-40 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3.8%/năm)
3. Cho thuê theo tầng: Tối ưu thu nhập lên đến 45-50 triệu/tháng
4. Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: Phục vụ nhu cầu lưu trú ngắn hạn, thu nhập dao động 60-70 triệu/tháng

✨ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có: Tọa lạc tại quận trung tâm, kết nối thuận tiện với mọi tiện ích
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh chi phí ẩn
3. Giá trị sinh lời cao: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
4. Thiết kế đa năng: Phù hợp ở và kinh doanh, tối ưu công năng
5. Giá cực tốt: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực
6. Cơ hội sở hữu hiếm: Nhà phố tại Quận 10 ngày càng khan hiếm, ít cơ hội sở hữu
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ: Sống tại đây là tận hưởng cuộc sống tiện nghi

"Cơ hội đầu tư không chờ đợi ai, và BĐS trung tâm là tài sản quý hiếm ngày càng khan hiếm"

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CÓ HẠN!

Căn nhà đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, đây chắc chắn là cơ hội không thể bỏ lỡ cho quý khách đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng hoặc kênh đầu tư sinh lời bền vững.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà đáng mơ ước này.

⏰ Lưu ý: Mua bán nhà là cái duyên! Nếu bạn đang đọc tin này, đó chính là duyên đã đến. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay, căn nhà chỉ chờ người sở hữu xứng đáng!

Xem thêm nhà phố Quận 10 tại đây | Các căn nhà 4 tầng tại TP.HCM | Tư vấn đầu tư bất động sản

TìmNhàPhố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước