Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 36 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ 4 TẦNG – VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố 4 tầng hiếm có này với vị trí đắc địa trên đường Tô Hiến Thành - tuyến đường sầm uất bậc nhất khu vực!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 451/19 Đường Tô Hiến Thành, Phường 14, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 152m² (10m x 17m)
• Diện tích sử dụng: 188,6m²
• Kết cấu: Nhà xây 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Tô Hiến Thành, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 36 tỷ (tương đương 236,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10

Tọa lạc trên trục đường Tô Hiến Thành - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 10, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện đến các quận trung tâm: Q1, Q3, Q5, Q11
• Lưu thông dễ dàng với nhiều trục đường lớn như 3/2, Nguyễn Chí Thanh, Lý Thường Kiệt
• An ninh tuyệt đối với hệ thống camera giám sát khu vực 24/7
• Hạ tầng hoàn thiện với đường nội bộ rộng rãi, không ngập lụt

Với vị trí này, bạn không chỉ sở hữu một nơi ở lý tưởng mà còn nắm trong tay tài sản có giá trị tăng trưởng bền vững trong tương lai.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng trong bán kính chỉ 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vạn Hạnh Mall, Maximark 3/2, chợ Nguyễn Tri Phương
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Tim Tâm Đức
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Khuyến, Trường Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Nhà Văn hóa Quận 10
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Nguyễn Tri Phương, Vạn Hạnh Mall Food Court

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 236,8 triệu/m² là cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Thấp hơn 5-10% so với các căn nhà tương tự trong khu vực
• Tiết kiệm ngay 2-3 tỷ đồng so với giá thị trường hiện tại
• Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ:
  • Quy hoạch phát triển đồng bộ của Quận 10
  • Nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực
  • Khan hiếm nguồn cung nhà phố tại khu trung tâm

🚀 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực đang được thành phố tập trung phát triển với nhiều dự án quan trọng:

• Nâng cấp trục đường Tô Hiến Thành thành đường thương mại
• Xây dựng tuyến Metro số 5 kết nối khu vực với trung tâm
• Phát triển Trung tâm thương mại Lê Hồng Phong trong bán kính 1km
• Đề án chỉnh trang đô thị Quận 10 với nhiều hạng mục cải tạo

💼 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 60-80 triệu/tháng
• Kinh doanh homestay: Xu hướng mới với lợi nhuận hấp dẫn
• Đầu tư lâu dài: Tài sản tích lũy bền vững qua thời gian

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí vàng trên trục đường Tô Hiến Thành sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế hiện đại 4 tầng kiên cố, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Giá bán hợp lý, dưới giá thị trường 5-10%
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và quy hoạch phát triển
7. Cơ hội sở hữu hiếm có trong bối cảnh quỹ đất khu trung tâm khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TRÔI QUA!

Căn nhà đang được chủ nhân rao bán gấp với mức giá tốt nhất thị trường. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực trung tâm này.

Chỉ cần một cuộc gọi**, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này. Hãy xem như đây là một cái duyên khi bạn đã đọc đến đây - cơ hội sở hữu nhà đẹp đang chờ đón bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ TRỰC TIẾP

Mr. Quách Tuấn Kiệt: 0902637493** (Zalo/Viber/SMS)

👉 Xem vị trí trên Google Maps

Cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ vay vốn ngân hàng tối đa. Giao dịch nhanh chóng, minh bạch cùng Tìm Nhà Phố.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TPHCM. Cam kết giá tốt nhất thị trường, pháp lý minh bạch, hồ sơ đầy đủ.