Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 7,4 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN TÔ HIẾN THÀNH - QUẬN 10

Duy nhất tháng này, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà hiếm có, mới nhất thị trường tại vị trí đắc địa đường Tô Hiến Thành! Đừng bỏ lỡ cơ hội độc quyền này khi giá BĐS khu vực đang trên đà tăng mạnh!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ: Đường Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 37m² (5,3m x 8m) 🔹 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔹 Giá bán: Chỉ 7,4 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Tô Hiến Thành - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 10, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống văn minh
• Kết nối giao thông liên quận thuận lợi, di chuyển dễ dàng
• Nằm trong khu phố sầm uất, cực kỳ tiềm năng phát triển kinh doanh

Xem thêm: Cẩm nang đầu tư BĐS Quận 10 để hiểu rõ hơn về tiềm năng khu vực

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất Quận 10:

📚 Giáo dục đẳng cấp

• Đại học Y Dược TP.HCM (700m)
• Trường THPT Nguyễn Du (1.2km)
• Trường Quốc tế Á Châu (1.5km)

🏥 Y tế chất lượng cao

• Bệnh viện Chợ Rẫy (1.8km)
• Bệnh viện Nhi Đồng (2km)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ (900m)

🛒 Mua sắm - Giải trí

• Siêu thị Coopmart Rạch Miễu (1km)
• Chợ Nguyễn Tri Phương (800m)
• Khu ẩm thực Tô Hiến Thành (300m)
• Công viên Lê Thị Riêng (1.2km)

Khám phá thêm: Top 10 tiện ích nổi bật khu vực Quận 10 giúp nâng tầm cuộc sống

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TIẾT KIỆM NGAY HÔM NAY

Với mức giá 7,4 tỷ (tương đương 200 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn tương tự trên cùng tuyến đường có giá dao động 230-250 triệu/m².

⚠️ Cảnh báo: Theo dự báo của các chuyên gia BĐS, giá nhà mặt tiền Quận 10 sẽ tăng thêm 20-25% trong 12 tháng tới do:

• Khan hiếm nguồn cung mới
• Các dự án hạ tầng đang triển khai
• Nhu cầu thuê mặt bằng kinh doanh tăng cao

Tham khảo: Dự báo thị trường BĐS Quận 10 năm 2024 để đưa ra quyết định đầu tư thông minh

🔄 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 4 tầng khoa học và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

1. Mô hình kinh doanh + ở:

   • Tầng 1: Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng
   • Tầng 2-4: Không gian sống tiện nghi cho gia đình

2. Cho thuê toàn bộ:

   • Cho thuê văn phòng công ty: ~35-40 triệu/tháng
   • Cho thuê cửa hàng kinh doanh: ~45-50 triệu/tháng
   • ROI (tỷ suất sinh lời) ước tính: 6-7%/năm

3. Đầu tư nắm giữ:

   • Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm
   • Tài sản tích lũy bền vững, chống lạm phát hiệu quả

⭐ 7 LÝ DO BẠN PHẢI SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - sống chất lượng nhất khu vực
4. Giá bán cực kỳ hấp dẫn - thấp hơn 15-20% so với thị trường
5. Đa dạng phương án khai thác - ở hoặc kinh doanh đều hiệu quả
6. Tiềm năng tăng giá mạnh trong thời gian tới
7. Bước đi thông minh để bảo vệ tài sản trong thời kỳ lạm phát

Đừng chần chừ! Mỗi ngày trôi qua là một cơ hội đang dần mất đi!

🔥 DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Quận 10 đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Tô Hiến Thành
• Tuyến Metro số 5 (kết nối Quận 10 - Quận 1)
• Trung tâm thương mại liên hợp đa chức năng (500m)
• Dự án chỉnh trang đô thị Quận 10 giai đoạn 2023-2025

Tất cả đều là yếu tố bảo chứng cho sự tăng giá của bất động sản khu vực trong tương lai gần!

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà đã thu hút nhiều sự quan tâm và đang là "điểm nóng" trên thị trường BĐS Quận 10. Nếu bạn đã xem tin này, đó chính là cái duyên với căn nhà đẳng cấp này!

⚡ Đặc biệt: Chỉ cần đặt cọc trong tuần này, chúng tôi sẽ hỗ trợ:

• Tư vấn phương án vay tối ưu (lên đến 70% giá trị)
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói, miễn phí
• Giảm thêm 1% giá trị giao dịch

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tư vấn 24/7 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết thông tin chính xác, minh bạch. Quý khách vui lòng kiểm tra kỹ thông tin trước khi giao dịch.