Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP HIẾM CÓ TẠI TÔ HIẾN THÀNH - QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa đáp ứng nhu cầu ở, vừa có tiềm năng sinh lời vượt trội tại khu vực trung tâm TP.HCM? Hãy đến ngay với căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và vị trí đắc địa mà hiếm có bất động sản nào sánh được!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 273/33 Đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 59m² (3,5m x 17,5m) - kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🏛️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, bố trí hợp lý
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: 11,5 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Tô Hiến Thành là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 10, nổi tiếng với:

• ✅ Hẻm thông thoáng, an ninh, dân trí cao
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Q.1, Q.3, Q.5, Q.11
• ✅ Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định 10-15%/năm
• ✅ Hạ tầng đồng bộ, đường sá rộng rãi, thuận tiện di chuyển

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất trong bán kính chỉ 1-2km:

📚 Giáo dục hàng đầu:

• Trường THPT Nguyễn Du
• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường Cao đẳng Kỹ thuật Cao Thắng

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Chợ Rẫy
• Bệnh viện Nhi Đồng
• Phòng khám đa khoa Hòa Hảo

🛒 Mua sắm tiện lợi:

• Siêu thị Lotte Mart
• Chợ Nguyễn Tri Phương
• Trung tâm thương mại Vạn Hạnh Mall

🌳 Không gian sống xanh:

• Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách vài phút di chuyển
• Khu thể thao công cộng

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Trục đường Tô Hiến Thành kết nối dễ dàng với 3/2, Nguyễn Tri Phương
• Ga Metro tương lai chỉ cách 10 phút di chuyển
• Dễ dàng tiếp cận trục Cách Mạng Tháng 8 và Lý Thường Kiệt

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 11,5 tỷ (tương đương khoảng 195 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚖️ Giá trung bình nhà phố tại Quận 10 dao động 210-230 triệu/m²
• ⚖️ Các căn nhà tương tự tại khu vực đang được chào bán với giá 12-13 tỷ
• ⚖️ Tiết kiệm ngay 500 triệu đến 1,5 tỷ so với thị trường

Các yếu tố tác động tích cực đến giá trị bất động sản:

• 📈 Quận 10 nằm trong quy hoạch phát triển đô thị trung tâm
• 📈 Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, mở rộng
• 📈 Quỹ đất hạn chế, nhu cầu ở thực cao
• 📈 Giá nhà tại khu vực trung tâm luôn có xu hướng tăng 8-10%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Trong tương lai gần, khu vực này sẽ còn tăng giá mạnh nhờ các dự án:

• 🏗️ Nâng cấp mở rộng trục đường Tô Hiến Thành
• 🏗️ Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương chỉ cách vài phút di chuyển
• 🏗️ Trung tâm thương mại mới tại khu vực gần Ngã Sáu Phù Đổng
• 🏗️ Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. 🏡 Ở kết hợp kinh doanh - mở văn phòng, cửa hàng, spa...
2. 💼 Cho thuê nguyên căn - thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
3. 🏨 Cho thuê theo phòng - tối ưu hóa lợi nhuận lên đến 35-40 triệu/tháng
4. 💰 Đầu tư chờ tăng giá - an toàn, chắc chắn trong dài hạn

❓ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. ⭐ Vị trí vàng hiếm có tại Quận 10 - khu vực trung tâm TP.HCM
2. ⭐ Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. ⭐ Giá tốt nhất thị trường - rẻ hơn 5-10% so với các căn tương tự
4. ⭐ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án xung quanh
5. ⭐ Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
6. ⭐ Kết cấu nhà đẹp, sẵn sàng vào ở ngay không cần sửa chữa
7. ⭐ Cơ hội hiếm có - nhà phố khu vực này rất hiếm khi ra thị trường

🔥 CƠ HỘI VÀNG - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng để cơ hội trôi qua!** Thị trường bất động sản khu vực trung tâm đang trong xu hướng tăng giá mạnh, nhất là những căn nhà có sổ hồng riêng, vị trí đẹp như căn này.

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm, và với mức giá hấp dẫn như hiện tại, dự kiến sẽ không còn trên thị trường lâu. Hãy là người nhanh tay nhất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

👉 Gọi ngay 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp!

👉 Hỗ trợ tư vấn miễn phí, xem nhà 24/7, thủ tục nhanh gọn

👉 Chúng tôi cam kết: Thông tin chính xác 100%, tư vấn chuyên nghiệp, hỗ trợ pháp lý

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với căn nhà. Hãy nắm lấy cơ hội sở hữu không gian sống đẳng cấp tại trung tâm thành phố ngay hôm nay!"

Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 📍 Chuyên Nhà Phố - Đất Nền - Căn Hộ Khu Vực Trung Tâm 💯 Cam kết: Giá Tốt - Pháp Lý Rõ Ràng - Dịch Vụ Chuyên Nghiệp