Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiến Thành Quận 10 - Giá Chỉ 8,1 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN TÔ HIẾN THÀNH QUẬN 10 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm TP.HCM? Cơ hội hiếm hoi đã xuất hiện với căn nhà đẹp mặt tiền đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10 - vị trí vàng mà hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà mặt tiền, kết cấu đẹp
• 📏 Diện tích đất: 49,3m² (3,15m x 12,4m)
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Tô Hiến Thành, Phường 13, Quận 10, TP.HCM
• ⚖️ Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 8,1 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT CỦA TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Tô Hiến Thành là một trong những trục đường thương mại sầm uất của Quận 10, kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như 3/2, Sư Vạn Hạnh, Nguyễn Chí Thanh. Đây là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới với nhiều dự án phát triển đô thị đang được triển khai.

Với mật độ dân cư cao, nhu cầu mua sắm, ăn uống, dịch vụ luôn dồi dào, đảm bảo nguồn khách ổn định nếu bạn muốn kinh doanh. Theo các chuyên gia bất động sản tại Tìm Nhà Phố, giá trị bất động sản tại đây dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao xung quanh:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế, Đại học Y Dược, Trường THPT Nguyễn Du, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Quận 10, Bệnh viện Chợ Rẫy, Phòng khám Đa khoa Hòa Hảo
• Mua sắm - Giải trí: AEON Mall, Vạn Hạnh Mall, Nowzone, các chợ truyền thống sầm uất
• Công viên - Không gian xanh: Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách 5 phút di chuyển
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm, gần các tuyến xe buýt, tuyến Metro số 2 trong tương lai

Đặc biệt, khu vực này nổi tiếng với ẩm thực đa dạng, từ các nhà hàng sang trọng đến những quán ăn bình dân đậm đà hương vị Việt Nam, thuận lợi cho việc phát triển kinh doanh F&B.

💵 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - KHÔNG THỂ TỐT HƠN

Mức giá 8,1 tỷ cho căn nhà mặt tiền 49,3m² tại Tô Hiến Thành được đánh giá là cực kỳ hợp lý, thậm chí còn thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Giá trung bình tại đây dao động từ 170-190 triệu/m², trong khi căn nhà này chỉ khoảng 164 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận tiện kinh doanh
• Kết cấu nhà đẹp, sử dụng ngay không cần sửa chữa
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ
• Nằm trong khu vực có nhiều dự án phát triển mới

Theo dữ liệu phân tích thị trường, bất động sản Quận 10 đang trong chu kỳ tăng giá và dự kiến sẽ tiếp tục đà tăng trong những năm tới.

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản tại đây sẽ được nâng cao nhờ các dự án:

• Dự án cải tạo đô thị Quận 10 giai đoạn 2023-2025
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Trung tâm Thương mại mới tại khu vực giao lộ Tô Hiến Thành - 3/2
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Tô Hiến Thành

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Mở cửa hàng kinh doanh thời trang, mỹ phẩm
• Phát triển văn phòng công ty, showroom
• Kinh doanh quán cà phê, nhà hàng, spa
• Cho thuê với mức sinh lời hấp dẫn 0.5-0.7%/tháng
• Ở kết hợp kinh doanh để tối ưu công năng

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội khan hiếm - Bất động sản mặt tiền tại khu vực trung tâm ngày càng ít
2. Mức giá tốt nhất thị trường - Chỉ 8,1 tỷ, thấp hơn 5-7% so với các căn tương đương
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Vị trí vàng - Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
5. Tiềm năng tăng giá cao - Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh đều lý tưởng
7. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống

📞 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc được tin này cũng là một cái duyên hiếm có. Chỉ một cuộc gọi, căn nhà mơ ước có thể thuộc về bạn!

Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội vàng không chờ đợi ai!**

Anh chị quan tâm đừng ngần ngại hãy liên hệ ngay:

• 📱 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444
• 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ anh chị xem nhà bất cứ lúc nào, thủ tục nhanh gọn, minh bạch. Còn chần chừ gì nữa, hãy là người nhanh tay nhất sở hữu "viên ngọc quý" giữa lòng Quận 10!

👉 Tham khảo thêm các bất động sản nổi bật tại Quận 10 hoặc dịch vụ định giá bất động sản miễn phí của Tìm Nhà Phố để có quyết định đầu tư sáng suốt.