Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiệu Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 5,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM TÔ HIỆU, HIỆP TÂN, TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm hoàn hảo tại khu vực phát triển năng động của Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố 4 tầng hiện đại với thiết kế tối ưu, pháp lý hoàn chỉnh và vị trí đắc địa này!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 164/13A Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 33,6m² (4,2m x 8m)
• Kết cấu: Nhà phố 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Công năng: 4 phòng ngủ, 4 phòng vệ sinh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• Giá bán: 5,5 tỷ (tương đương 163,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực:

Tọa lạc tại hẻm đường Tô Hiệu, một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của Quận Tân Phú. Khu vực này được đánh giá là một trong những điểm sáng về bất động sản với tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua.

✅ Tiện ích xung quanh:

• Giáo dục: Gần Trường THCS Hiệp Tân, Tiểu học Hiệp Tân, Mầm non Hoa Hồng (chỉ 3-5 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực (5-7 phút di chuyển)
• Mua sắm: Gần chợ Tân Hương, siêu thị Coopmart Tân Phú, Aeon Mall Tân Phú (5-10 phút di chuyển)
• Giải trí: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí Kỳ Hòa (10-15 phút)
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích, Âu Cơ, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị:

• Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị của Quận Tân Phú
• Hưởng lợi từ dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Gần tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) đang triển khai
• Khu vực có nhiều dự án chung cư cao cấp đang và sắp được triển khai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

✅ So sánh giá:

Mức giá 163,7 triệu/m² là cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực (dao động 170-190 triệu/m² cho nhà tương tự). Đây là mức giá thấp hơn 5-10% so với các bất động sản cùng phân khúc tại đường Tô Hiệu.

✅ Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, bàn giao ngay
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Vị trí đắc địa, kết nối thuận tiện với nhiều tiện ích
• Khu dân cư an ninh, văn minh, dân trí cao

✅ Tiềm năng tăng giá:

Với tốc độ đô thị hóa và phát triển hạ tầng tại Quận Tân Phú, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 4-6 thành viên với đầy đủ tiện nghi
2. Kinh doanh online: Vừa ở vừa kinh doanh online, làm văn phòng công ty nhỏ
3. Cho thuê: Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
4. Đầu tư: Mua và nắm giữ chờ tăng giá, sau đó bán lại với lợi nhuận hấp dẫn

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Giá trị thực: Nhà đẹp 4 tầng với giá chỉ 5,5 tỷ - mức giá cực kỳ hợp lý trong khu vực
2. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Vị trí đắc địa: Kết nối thuận tiện, gần nhiều tiện ích quan trọng
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh của Quận Tân Phú
5. Công năng đa dạng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư sinh lời
6. Cơ hội hiếm có: Hiếm khi có bất động sản sở hữu đầy đủ các yếu tố lý tưởng trong tầm giá này
7. Duyên may hiếm có: Cơ hội sở hữu nhà đất là cái duyên, và duyên đã đến với bạn qua thông tin này

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này sẽ không kéo dài! Nhiều khách hàng đang quan tâm và sẵn sàng đặt cọc ngay. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa này, căn nhà có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân mới.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

• Hotline/Zalo: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Website: timnhapho.vn

Một cuộc gọi đơn giản có thể giúp bạn sở hữu ngôi nhà mơ ước. Đừng để cơ hội vụt mất, bởi cái duyên mua bán nhà đất không phải lúc nào cũng đến!

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố:

• Thông tin chính xác 100%
• Hỗ trợ pháp lý trọn gói
• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Mức giá tốt nhất thị trường