Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiệu Tân Phú - Giá Chỉ 18,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG TÔ HIỆU - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ MẠNH

Bạn đang tìm một ngôi nhà hoàn hảo cho gia đình hay cơ hội đầu tư sinh lời? Đừng bỏ lỡ căn nhà phố đẹp tại hẻm đường Tô Hiệu, phường Hiệp Tân, quận Tân Phú này! Căn nhà vừa mới ra mắt thị trường và chắc chắn sẽ không tồn tại lâu với mức giá cực kỳ hấp dẫn hiện tại.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Địa chỉ chính xác: 196/2a Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú 🔸 Diện tích đất: 160m² (8m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 18,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Nằm trên tuyến đường Tô Hiệu sầm uất, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa tại phường Hiệp Tân, quận Tân Phú - khu vực đang phát triển mạnh mẽ với hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đường Tô Hiệu là trục giao thông quan trọng, kết nối thuận tiện với các tuyến đường lớn như:

• Cách đường Âu Cơ chỉ 5 phút di chuyển
• Liên kết nhanh chóng với Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý
• Di chuyển dễ dàng về trung tâm thành phố và các quận lân cận

Hẻm rộng rãi, thoáng mát, ô tô ra vào thoải mái tạo sự thuận tiện cho cuộc sống hàng ngày.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với hệ thống tiện ích đa dạng xung quanh:

✅ Giáo dục:

• Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tô Hiệu, Trường Tiểu học Tân Sơn Nhì
• Đại học Công nghiệp Thực phẩm TP.HCM cách khoảng 2km

✅ Y tế:

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám Đa khoa khu vực chỉ cách vài phút đi xe

✅ Mua sắm & Giải trí:

• AEON Mall Tân Phú cách 2km
• Siêu thị Coop Mart, chợ Tân Hương gần kề
• Công viên Hòa Bình, công viên Đầm Sen khoảng 10 phút di chuyển

✅ Giao thông công cộng:

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Dễ dàng kết nối với tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 18,5 tỷ (chỉ khoảng 115 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực cho nhà phố có diện tích và vị trí tương đương. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý khi xét đến những yếu tố sau:

• Diện tích lớn 160m² (8x20m) - khó tìm được căn tương tự trong khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Vị trí hẻm đẹp, thông thoáng
• Khu vực đang phát triển với nhiều dự án hạ tầng mới

Theo dự báo từ các chuyên gia bất động sản, giá nhà tại khu vực Tân Phú sẽ còn tăng 15-20% trong 2-3 năm tới, đặc biệt với những bất động sản có pháp lý rõ ràng và vị trí đẹp như căn nhà này.

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Khu vực Tân Phú đang có nhiều dự án hạ tầng đang và sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Tô Hiệu
• Hoàn thiện tuyến Metro số 2 (kết nối Bến Thành - Tham Lương)
• Phát triển khu Đông - Tây Bắc TPHCM với nhiều công trình trọng điểm
• Nâng cấp Bệnh viện Quận Tân Phú thành bệnh viện hạng I

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong khu vực tăng cao trong tương lai gần.

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 160m² (8x20m), căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, phòng khám...
2. Xây dựng căn hộ mini cho thuê: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tích lũy tài sản, chờ tăng giá
4. Xây mới hoặc cải tạo: Diện tích lớn cho phép thiết kế không gian sống rộng rãi, hiện đại

✨ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội độc nhất: Hiếm có căn nhà diện tích lớn, vị trí đẹp với mức giá hợp lý như vậy
2. An toàn pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, mua bán minh bạch
3. Tiết kiệm chi phí: Giá thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng phân khúc
4. Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng
5. Linh hoạt công năng: Phù hợp để ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Tiện ích đầy đủ: Trường học, bệnh viện, siêu thị... trong bán kính 2km
7. Giao thông thuận lợi: Kết nối dễ dàng với các trục đường chính và trung tâm thành phố

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

⚠️ CẢNH BÁO: Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào**. Đừng để cơ hội sở hữu ngôi nhà hoàn hảo này vụt mất!

👉 Liên hệ ngay với chúng tôi để được tư vấn và xem nhà:

• Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• Zalo/Viber: 0909.66.1728
• Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, từ tư vấn pháp lý đến hoàn thiện thủ tục sang tên. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt cơ hội vàng ngay hôm nay!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!