Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiệu Tân Phú - Giá Chỉ 2,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ HẺM TÔ HIỆU - TÂN PHÚ CHỈ 2.3 TỶ - KẾT CẤU ĐẸP - SỔ HỒNG RIÊNG

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa túi tiền, pháp lý minh bạch tại quận Tân Phú? Cơ duyên đã đến! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu căn nhà phố siêu tiện nghi tại hẻm đường Tô Hiệu, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú - một lựa chọn không thể bỏ lỡ cho gia đình trẻ hoặc nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📏 Diện tích đất: 19m² (2.8m x 5.5m) - Kích thước lý tưởng, tối ưu không gian sử dụng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa diện tích
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí chính xác: 40/13/2 Đường Tô Hiệu, Phường Tân Thới Hòa, Quận Tân Phú
• 💰 Giá bán: Chỉ 2.3 tỷ - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Tô Hiệu là một trong những tuyến đường sầm uất tại quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với nhiều trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Thoại Ngọc Hầu, và Tân Kỳ Tân Quý. Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển, đảm bảo an ninh tuyệt đối cho gia đình bạn.

Khu vực này đang được chính quyền thành phố đẩy mạnh đầu tư hạ tầng, với nhiều dự án cải tạo đường xá và hệ thống thoát nước. Theo đánh giá của các chuyên gia bất động sản, giá trị nhà đất tại đây dự kiến sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới - một cơ hội sinh lời không thể bỏ qua!

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Siêu thị Emart chỉ cách 10 phút di chuyển
• Chợ truyền thống: Chợ Tân Hương, Chợ Lũy Bán Bích - đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm hàng ngày
• Trường học: Trường THCS Tân Thới Hòa, Trường Tiểu học Tân Thới Hòa A, Trường Mầm non Tuổi Thần Tiên
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú - chăm sóc sức khỏe kịp thời
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV - thuận tiện giao dịch
• Công viên: Công viên Văn hóa Đầm Sen - không gian xanh lý tưởng cho gia đình

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 2.3 tỷ (tương đương khoảng 121 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 130-150 triệu/m².

Các yếu tố làm tăng giá trị:**

• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng - không phát sinh chi phí khi giao dịch
• Vị trí thuận tiện, dễ dàng kết nối với các khu vực trung tâm
• Khu dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

• Dự án mở rộng đường Tô Hiệu: Dự kiến hoàn thành vào năm 2025, giúp giao thông thuận tiện hơn
• Tuyến Metro số 2: Kết nối Bến Thành - Tham Lương đang được triển khai, tăng khả năng di chuyển
• Trung tâm Thương mại Tân Phú Plaza: Dự án đang trong giai đoạn quy hoạch, hứa hẹn nâng tầm khu vực

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và thiết kế hiện tại, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Ở kết hợp kinh doanh online: Không gian nhỏ gọn, tiết kiệm chi phí
2. Cho thuê sinh viên/người đi làm: Thu nhập ổn định 5-7 triệu/tháng
3. Cải tạo thành văn phòng/cửa hàng nhỏ: Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
4. Đầu tư chờ tăng giá: Khu vực đang phát triển nhanh chóng, giá trị gia tăng theo thời gian

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Giá cực tốt - Chỉ 2.3 tỷ, thấp hơn giá thị trường, cơ hội mua được nhà giá rẻ ngày càng hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày, không lo rủi ro
3. Vị trí đắc địa - Gần trung tâm, kết nối thuận tiện, tiện ích đầy đủ
4. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần, không lo mất giá
5. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh, nhiều dự án hạ tầng
6. Phù hợp mọi nhu cầu - Ở, kinh doanh, cho thuê đều được
7. Cơ hội hiếm có - Chủ nhà cần tiền bán gấp, giảm giá đặc biệt cho người có thiện chí

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Lưu ý: Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể bán trong thời gian ngắn!**

Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu căn nhà giá trị này! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu với mức giá ưu đãi nhất.

☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🌐 Website: timnhapho.vn

Nhà đẹp đón chủ mới, duyên lành gặp được nhau. Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội đầu tư sinh lời này!

[Bài viết này được đăng tải chính thức trên Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TP.HCM. Xem thêm các bất động sản khác tại timnhapho.vn]