Bán Nhà phố Hẻm Đường Tô Hiệu Tân Phú - Giá Chỉ 6,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ 10 PHÒNG NGỦ HIẾM CÓ ĐƯỜNG TÔ HIỆU TÂN PHÚ CHỈ 6,7 TỶ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở, vừa có thể kinh doanh cho thuê sinh lời? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố tại 110/42/24 Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 75,7 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng khu vực! Nhà phố 10 phòng ngủ rộng rãi, pháp lý minh bạch, sẵn sàng giao dịch ngay trong ngày.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 110/42/24 Đường Tô Hiệu, Phường Hiệp Tân, Quận Tân Phú, TP.HCM • Diện tích đất: 88,45m² (6,1m x 14,5m) • Kết cấu: Nhà đẹp, 10 phòng ngủ, thiết kế hợp lý • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Vị trí: Hẻm đường Tô Hiệu, khu dân cư an ninh • Định vị: Google Maps • Giá bán: 6,7 tỷ đồng (75,7 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực sôi động

Nhà phố 110/42/24 Đường Tô Hiệu nằm tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ của quận Tân Phú. Đường Tô Hiệu là trục đường quan trọng kết nối các khu vực trọng điểm, thuận tiện di chuyển đến trung tâm thành phố chỉ 15-20 phút. Khu vực này đang chứng kiến làn sóng đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá 20-30% trong 3-5 năm tới.

Tiện ích xung quanh đa dạng

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Chỉ 3 phút đến chợ Phú Thạnh, siêu thị Coopmart Tân Phú
• 5 phút đến AEON Mall Tân Phú, Lotte Mart Tân Phú
• Gần Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh
• Liền kề Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Phú Thạnh
• Thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 15 phút
• Kết nối nhanh chóng với Quận 11, Quận Tân Bình và các khu vực lân cận

Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị

Khu vực đang được hưởng lợi từ làn sóng phát triển hạ tầng:

• Dự án mở rộng đường Tô Hiệu sẽ hoàn thành trong 2-3 năm tới
• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Quy hoạch phát triển đô thị Tân Phú đang được đẩy mạnh
• Cụm công nghiệp Tân Bình mở rộng tạo động lực phát triển kinh tế

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 6,7 tỷ (75,7 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn khoảng 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các bất động sản tương tự trong phường Hiệp Tân đang được giao dịch ở mức 85-90 triệu/m².

Nhờ vị trí đắc địa và khả năng khai thác kinh doanh đa dạng, bất động sản này có thể mang lại:

• Cho thuê phòng trọ: Dự kiến thu nhập 25-30 triệu/tháng (10 phòng x 2.5-3 triệu/phòng)
• Tỷ suất sinh lời khoảng 4.5-5.5%/năm từ cho thuê
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm theo xu hướng phát triển của khu vực
• ROI dự kiến 10-15% sau 2-3 năm đầu tư

🏘️ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 10 phòng ngủ, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Cho thuê phòng trọ sinh viên/người đi làm với thu nhập ổn định
2. Kinh doanh căn hộ dịch vụ mini (serviced apartment)
3. Cho thuê văn phòng làm việc cho các công ty startup
4. Vừa ở vừa cho thuê: Chủ nhà có thể sử dụng 1-2 tầng và cho thuê phần còn lại
5. Cải tạo thành cơ sở kinh doanh dịch vụ như spa, trung tâm đào tạo...

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - Nằm trong khu vực phát triển mạnh, gần nhiều tiện ích thiết yếu
2. Giá trị thực - Mức giá 6,7 tỷ rẻ hơn 10-15% so với thị trường cùng khu vực
3. Pháp lý minh bạch - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa có thu nhập ổn định từ cho thuê
5. Thiết kế thông minh - 10 phòng ngủ, phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng trong tương lai nếu cần
7. Cơ hội hiếm có - Ít căn nhà có diện tích và vị trí tương tự ở mức giá này

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố 10 phòng ngủ tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá chỉ 6,7 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 20-30% trong 3 năm tới, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (A. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 📍 Xem nhà: Sẵn sàng đưa đón khách xem nhà theo lịch hẹn

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay kẻo lỡ!

Duyên đến hôm nay khi bạn đang xem tin này. Đừng để duyên trôi qua và tiếc nuối về sau!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Pháp lý của căn nhà này như thế nào?** Căn nhà có sổ hồng riêng chính chủ, đầy đủ giấy tờ hoàn công. Quý khách có thể công chứng và sang tên ngay trong ngày sau khi đặt cọc.

2. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?** Hoàn toàn có thể! Với pháp lý minh bạch, quý khách có thể vay đến 70% giá trị căn nhà với lãi suất ưu đãi. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ quý khách làm hồ sơ vay vốn miễn phí.

3. Căn nhà này phù hợp với đối tượng nào?** Căn nhà phù hợp với gia đình đông thành viên, nhà đầu tư muốn kinh doanh cho thuê phòng trọ, hoặc doanh nghiệp nhỏ cần không gian làm việc và lưu trú cho nhân viên. Với 10 phòng ngủ, đây là lựa chọn lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng.