Bán Nhà phố Hẻm Đường Tôn Đản Quận 4 - 4 tầng - Giá Chỉ 5,35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG HẺM TÔN ĐẢN - QUẬN 4 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Bạn đang tìm kiếm một không gian sống lý tưởng tại trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh? Duyên may hiếm có đã đến khi căn nhà phố 4 tầng tại hẻm đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4 (Phường Khánh Hội) vừa được chào bán với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Đây chính là cơ hội không thể bỏ lỡ để sở hữu tài sản giá trị tại vị trí vàng của thành phố!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 243/42b/7 Đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4, TP.HCM
• Diện tích đất: 44,5m² (3m x 18m)
• Diện tích sử dụng: 133,5m² (3 lần diện tích đất)
• Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, mới đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Tôn Đản, khu dân cư an ninh, văn minh
• Giá bán: 5,35 tỷ (tương đương 120,2 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Tọa lạc tại đường Tôn Đản, tuyến đường sầm uất và phát triển của Quận 4, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có với nhiều ưu điểm:

• Trung tâm kết nối: Chỉ cách Quận 1 vài phút di chuyển qua cầu Khánh Hội
• Hệ thống giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các quận trung tâm (Q.1, Q.5, Q.7)
• Khu vực phát triển nhanh chóng: Quận 4 đang được đầu tư mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng, giá trị bất động sản tăng đều qua các năm
• Khu dân cư văn minh: Môi trường sống an ninh, dân trí cao

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Gần trường mầm non, tiểu học, THCS, THPT Nguyễn Tất Thành
• Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám Đa khoa chỉ cách vài phút di chuyển
• Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, siêu thị Coopmart, các cửa hàng tiện lợi
• Vui chơi - giải trí: Công viên Khánh Hội, bờ sông Sài Gòn, khu vực phố đi bộ
• Tài chính: Các chi nhánh ngân hàng, cơ sở tín dụng hoạt động đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,35 tỷ (tương đương 120,2 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường khu vực:

• So với mặt bằng chung Quận 4, giá nhà phố tương tự dao động từ 130-150 triệu/m²
• Nhà 4 tầng kiên cố, mới đẹp, không cần sửa chữa, tiết kiệm chi phí đầu tư ban đầu
• Khu vực Quận 4 đang có xu hướng tăng giá 15-20%/năm do quỹ đất khan hiếm
• Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới

🚧 DỰ ÁN PHÁT TRIỂN SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Tôn Đản
• Quy hoạch phát triển khu đô thị ven sông Sài Gòn
• Phát triển hệ thống giao thông công cộng kết nối các quận trung tâm
• Chỉnh trang đô thị theo hướng hiện đại, nâng cấp hạ tầng khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí thuận lợi, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng, tầng trên để ở
• Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng, thu nhập ổn định 20-25 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: Giữ tài sản an toàn, tận dụng đà tăng giá khu vực
• Homestay, căn hộ dịch vụ: Phục vụ khách du lịch, người nước ngoài làm việc tại trung tâm

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - Kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
4. Nhà đẹp ở ngay - Không tốn chi phí sửa chữa, dọn vào ở liền
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Khai thác đa dạng - Linh hoạt trong sử dụng và sinh lời
7. Số lượng hiếm - Nhà phố 4 tầng tại Quận 4 ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Với tình hình bất động sản Quận 4 đang "nóng" lên từng ngày, căn nhà này chắc chắn sẽ không còn trên thị trường lâu. Duyên may đã đến, hãy nhanh tay sở hữu ngay hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - SMS/ZALO/VIBER

🌟 Cam kết: Thông tin chính xác 100%, pháp lý rõ ràng, minh bạch, hỗ trợ khách hàng từ khi xem nhà đến khi hoàn tất thủ tục mua bán.

🔗 Xem thêm nhiều bất động sản hấp dẫn khác tại: timnhapho.vn

🏡 Địa chỉ chính xác: 243/42b/7 Đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4, TP. Hồ Chí Minh

Tìm Nhà Phố - Nơi kết nối duyên lành giữa ngôi nhà mơ ước và chủ nhân xứng đáng!