Bán Nhà phố Hẻm Đường Tôn Đản Quận 4 - Giá Chỉ 4,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐƯỜNG TÔN ĐẢN - QUẬN 4 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đẹp, giao thông thuận tiện và tiềm năng tăng giá? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4! Đây là cơ hội độc quyền mà bạn không nên bỏ qua trong bối cảnh bất động sản khu vực đang ngày càng khan hiếm.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏡 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📍 Vị trí chính xác: 171/96 Đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 45,6m² (3,05m x 13,38m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, không gian sử dụng tối ưu
• 📋 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 4,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐƯỜNG TÔN ĐẢN - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Tôn Đản là một trong những tuyến đường thông thoáng và sầm uất tại Quận 4, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Vị trí này mang lại lợi thế cạnh tranh vượt trội:

• ⭐ Chỉ cách cầu Khánh Hội vài phút di chuyển, kết nối nhanh chóng với Quận 1
• ⭐ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• ⭐ Tiềm năng tăng giá lên đến 15-20% trong 2-3 năm tới
• ⭐ Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo

Với những dự án phát triển hạ tầng mới đang được triển khai, giá trị bất động sản khu vực Quận 4 đang trên đà tăng trưởng mạnh mẽ và bền vững.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và hoàn thiện:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Robins Quận 4, Saigon Co.op, chợ Xóm Chiếu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường Tiểu học Phường 15, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Khánh Hội, bờ sông Sài Gòn - không gian lý tưởng để thư giãn
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm, gần bến xe buýt, tuyến Metro trong tương lai

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 4,9 tỷ (tương đương khoảng 107 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ✅ Giá trị thực tế của bất động sản tương tự trong khu vực dao động từ 115-130 triệu/m²
• ✅ Nghiên cứu thị trường cho thấy bất động sản Quận 4 đang trong chu kỳ tăng giá mạnh
• ✅ Mức sinh lời kỳ vọng từ 7-10%/năm khi cho thuê hoặc đầu tư trung hạn

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI TẠO ĐỘNG LỰC TĂNG GIÁ

Quận 4 đang trong giai đoạn "lột xác" với nhiều dự án lớn:

• 🔄 Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Tẻ
• 🔄 Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Quận 1, Quận 7
• 🔄 Phát triển cảng Khánh Hội thành khu phức hợp hiện đại
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị Quận 4 giai đoạn 2023-2025

Đây là thời điểm vàng để đầu tư trước khi các dự án hoàn thiện và giá bất động sản tăng mạnh.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở ngay: Không gian sống lý tưởng cho gia đình 3-5 thành viên
2. Cho thuê: Tiềm năng thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
3. Kinh doanh: Thích hợp mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, homestay
4. Đầu tư: Mua vào lúc này, chờ tăng giá và chuyển nhượng sinh lời

🌟 TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa - kết nối nhanh chóng với trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn thiện - sổ hồng riêng, mua bán an toàn, công chứng ngay
3. Giá tốt nhất thị trường - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Đa dạng công năng - ở, cho thuê, kinh doanh đều hiệu quả
6. Giao dịch nhanh chóng - chủ nhà thiện chí bán, không qua trung gian
7. Cơ hội hiếm có - nguồn cung nhà phố Quận 4 ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Thị trường bất động sản Quận 4 đang ngày càng khan hiếm nguồn cung chất lượng. Đây là cơ hội cuối cùng để sở hữu căn nhà với mức giá tốt nhất trước khi thị trường tăng nhiệt.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 👉 Sẵn sàng hỗ trợ 24/7 qua Zalo/Viber để giải đáp mọi thắc mắc 👉 Xem thêm các bất động sản Quận 4 khác tại đây

Duyên phận với bất động sản đôi khi chỉ đến một lần. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là duyên lành để bạn tìm được tổ ấm mơ ước hoặc cơ hội đầu tư sinh lời. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

Timnhapho.vn - Đồng hành cùng quyết định sáng suốt của bạn** 📞 Hotline: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ bất động sản: 171/96 Đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4, TP.HCM