Bán Nhà phố Hẻm Đường Tôn Đản Quận 4 - Giá Chỉ 6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TẠI KHU VỰC "VÀNG" QUẬN 4 - GIÁ CHỈ 6 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm quận 4? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố cực đẹp tại hẻm đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4 đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 307/19B Đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4, TP.HCM
• Diện tích đất: 58m² (6,36m x 9,12m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp gia đình
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 6 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Tôn Đản là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của Quận 4, nối liền các trục đường chính như Hoàng Diệu, Nguyễn Tất Thành. Vị trí này mang đến nhiều lợi thế:

• Kết nối thuận tiện với Quận 1, Quận 7 và các quận trung tâm khác
• Cách cầu Khánh Hội chỉ 5 phút di chuyển
• Gần bến Bạch Đằng và cầu Thủ Thiêm, dễ dàng kết nối sang Thủ Thiêm
• Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá cao trong những năm tới khi hạ tầng Quận 4 hoàn thiện

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hữu Thọ, Trường THCS Nguyễn Tất Thành, Trường tiểu học Phường 15
• Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám đa khoa Hoàng Diệu
• Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Co.op Mart Khánh Hội, Vincom Center Đồng Khởi
• Giải trí: Công viên bờ sông Quận 4, Khu vui chơi Khánh Hội
• Ẩm thực: Phố ẩm thực Vinh Hội, Nhà hàng sông Sài Gòn
• Giao thông: Bến xe buýt, bến tàu, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá chỉ 6 tỷ (khoảng 103 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán với giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung trong khu vực. Giá nhà phố tại Quận 4 đang dao động từ 120-150 triệu/m², và đặc biệt:

• Xu hướng tăng giá ổn định 10-15%/năm tại khu vực này
• Quận 4 đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ, nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai
• Quỹ đất ngày càng khan hiếm tại khu vực trung tâm
• Nhu cầu ở thực và đầu tư cho thuê cao

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án cải tạo kênh Tẻ - nâng cấp cảnh quan đô thị
• Dự án mở rộng đường Tôn Đản - cải thiện giao thông khu vực
• Dự án khu phức hợp thương mại Calmette - tạo điểm nhấn mới cho Quận 4
• Dự án cầu đi bộ kết nối Quận 1 và Quận 4 - tăng khả năng kết nối

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Ở kết hợp kinh doanh cửa hàng, văn phòng
• Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
• Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê, tăng hiệu quả đầu tư
• Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá trong tương lai gần

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển mạnh của Quận 4
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường, tiềm năng tăng giá cao
4. Hạ tầng xung quanh hoàn thiện, tiện ích đầy đủ
5. Phù hợp cả ở và đầu tư, tính thanh khoản cao
6. Khu dân cư văn minh, an ninh, môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Quận 4 ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Căn nhà đang được chào bán với giá đặc biệt chỉ 6 tỷ và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá này. Cơ hội sở hữu bất động sản giá trị tại vị trí đắc địa này chỉ dành cho người quyết định nhanh!

👉 Chúng tôi cam kết mang đến cho bạn trải nghiệm xem nhà thoải mái, thông tin minh bạch và hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp.

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và sở hữu căn nhà mơ ước này.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 - Anh Quách Cường** (SMS - ZALO - VIBER)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội để hoàn thành duyên phận với căn nhà đáng mơ ước tại Quận 4!

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt tại Quận 4

👉 Đăng ký nhận tư vấn miễn phí

👉 Dịch vụ định giá bất động sản chuyên nghiệp