Bán Nhà phố Hẻm Đường Tôn Đản Quận 4 - Giá Chỉ 9,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM TÔN ĐẢN QUẬN 4 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố đẹp tại vị trí đắc địa của Quận 4? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Tôn Đản, Phường 15 (Khánh Hội), Quận 4, TP.HCM. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản độc quyền với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 243/31/30 Đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4, TP.HCM
• Diện tích đất: 149m² (4,8m x 25m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giá bán: 9,5 tỷ (chỉ 63,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

Căn nhà nằm trong hẻm đường Tôn Đản, một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 4. Với chiều ngang 4,8m và chiều dài 25m, căn nhà sở hữu diện tích lý tưởng để phát triển không gian sống tiện nghi hoặc kinh doanh đa dạng.

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Tôn Đản là một trong những trục đường chính của Quận 4, kết nối thuận tiện với Quận 1 và các quận trung tâm khác. Khu vực này đang được thành phố đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, với nhiều dự án giao thông trọng điểm sắp hoàn thành, hứa hẹn sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong thời gian tới.

Vị trí nhà phố nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản ổn định và bền vững trong nhiều năm qua, đặc biệt khi nguồn cung nhà phố tại Quận 4 ngày càng khan hiếm.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường Tiểu học Khánh Hội, Trường mầm non quốc tế
• Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ
• Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Siêu thị Co.opmart, Vincom Center
• Vui chơi giải trí: Công viên Khánh Hội, Bến Nhà Rồng
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1 qua cầu Khánh Hội, cầu Thủ Thiêm, hệ thống xe buýt đa dạng

Đặc biệt, chỉ mất vài phút di chuyển là bạn có thể đến trung tâm Quận 1 - nơi tập trung các dịch vụ cao cấp, văn phòng làm việc và trung tâm thương mại lớn của thành phố.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,5 tỷ (tương đương 63,8 triệu/m²), căn nhà phố này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Hiện tại, giá bất động sản tại Quận 4 đang dao động từ 70-90 triệu/m² cho các căn nhà phố tương tự.

Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội của căn nhà:

• Vị trí hẻm đường Tôn Đản - khu vực đang phát triển mạnh
• Diện tích lớn 149m² - hiếm có tại khu vực trung tâm
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá theo các dự án hạ tầng sắp triển khai

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Quận 4 đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Tôn Đản
• Dự án cầu Thủ Thiêm 4 kết nối Quận 4 với Thủ Thiêm
• Quy hoạch phát triển bờ sông Sài Gòn
• Dự án tuyến Metro số 4 (Thạnh Mỹ Lợi - Hiệp Bình Phước)

Khi các dự án này hoàn thành, giá trị bất động sản tại khu vực được dự báo sẽ tăng 30-40% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 149m² và vị trí thuận lợi, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio,...
2. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc phân chia thành nhiều phòng
3. Xây dựng mới: Thiết kế nhà phố hiện đại 1 trệt 3-4 lầu
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ chờ tăng giá theo quy hoạch mới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa - nằm trong khu vực phát triển, kết nối thuận tiện với trung tâm
2. Giá bán hấp dẫn - thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Công năng sử dụng đa dạng - phù hợp ở, kinh doanh hoặc đầu tư
6. Diện tích lý tưởng - 149m² hiếm có trong khu vực trung tâm
7. Duyên lành - bất động sản đẹp đang chờ đón chủ nhân xứng đáng

📞 CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có sở hữu căn nhà phố đẹp tại vị trí vàng Quận 4 với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể giao dịch thành công trong thời gian ngắn.

Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu tài sản giá trị này:**

📱 Hotline: 0933904348 (Quách Ái Phụng) 🌐 Website: timnhapho.vn 📍 Địa chỉ: 243/31/30 Đường Tôn Đản, Phường 15, Quận 4, TP.HCM

Nhà đẹp đón chủ mới - Duyên lành gặp được nhau. Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu căn nhà tuyệt vời này!