Bán Nhà phố Hẻm Đường Tôn Thất Hiệp Quận 11 - Giá Chỉ 12 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TÔN THẤT HIỆP, PHƯỜNG 12, QUẬN 11

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 11? Đây chính là cơ hội hiếm có dành cho bạn! Căn nhà phố tại hẻm đường Tôn Thất Hiệp đang cần tìm chủ nhân mới với mức giá vô cùng hấp dẫn.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: 106/204 Đường Tôn Thất Hiệp, Phường 12, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 12 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Tôn Thất Hiệp là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển tại Quận 11. Khu vực này có mật độ dân cư đông đúc, hoạt động kinh doanh sôi nổi và đang có nhiều dự án hạ tầng đang triển khai, hứa hẹn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

Vị trí nhà phố nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát, cách mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp chỉ vài bước chân, thuận tiện đi lại và kết nối với các khu vực trung tâm khác của thành phố.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐỈNH CAO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và đầy đủ:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Gần Aeon Mall Tân Phú, Chợ Phú Thọ Hòa, siêu thị Co.opmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Đa khoa Tân Bình trong bán kính 1-2km
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Phú Thọ, Trường THCS Phú Thọ, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách vài phút di chuyển
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng đến Quận 1, Quận 5, Quận 10 và các tuyến xe buýt đi qua

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12 tỷ cho căn nhà 30m² tại vị trí trung tâm Quận 11, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• 📈 Giá trung bình nhà phố trong khu vực dao động từ 400-450 triệu/m²
• 🔍 Căn nhà này đang chào bán với giá chỉ 400 triệu/m² - một mức giá không thể tốt hơn cho khu vực này
• 🚀 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Khu vực Quận 11 đang chứng kiến nhiều dự án phát triển hạ tầng mới và hiện đại:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sẽ đi qua khu vực gần đây
• 🛣️ Nâng cấp và mở rộng hệ thống giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🏙️ Các dự án chỉnh trang đô thị, nâng cấp không gian sống

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ giúp giá trị bất động sản trong khu vực tăng trưởng vượt bậc trong tương lai gần.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh nhỏ: cửa hàng, spa, văn phòng...
• 💵 Cho thuê sinh lời với mức thu nhập ổn định 15-20 triệu/tháng
• 🔄 Giữ để đầu tư sinh lời dài hạn khi giá trị bất động sản tăng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm tại khu vực trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. Không gian sống chất lượng với nhiều tiện ích xung quanh
5. Giá bán hợp lý so với mặt bằng khu vực
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh khan hiếm nguồn cung
7. Giao dịch nhanh chóng với chủ nhà dễ thương, thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có! Chủ nhà hiện đang cần bán gấp và sẵn sàng thương lượng giá với khách hàng thực sự quan tâm.

"Việc mua bán nhà là cái duyên, và nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với căn nhà này!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của ngôi nhà tuyệt vời này, hãy liên hệ ngay:

Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố ☎️ 0909.66.1728** (Call - SMS - Zalo - Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chúng tôi chỉ hỗ trợ khách hàng thực sự quan tâm. Nhà đang có sẵn, xem nhà bất cứ lúc nào!

❤️ Tìm Nhà Phố - Kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước