Bán Nhà phố Hẻm Đường Tôn Thất Hiệp Quận 11 - Giá Chỉ 7,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG TÔN THẤT HIỆP QUẬN 11 CHỈ VỚI 7,5 TỶ!

Đang tìm nhà phố vị trí đẹp tại quận 11? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Chúng tôi hân hạnh giới thiệu căn nhà phố mới nhất và độc quyền tại đường Tôn Thất Hiệp, Phường 13, Quận 11 với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường. Đây là lựa chọn an toàn giữa thời điểm bất động sản nhiều biến động như hiện nay.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Tôn Thất Hiệp, Phường 13, Quận 11, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 90m² (4,5m x 20m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, vững chắc, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 7,5 TỶ - Còn thương lượng với khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Tôn Thất Hiệp là một trong những tuyến đường sầm uất tại Quận 11, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Đường thông thoáng, kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như 3/2, Lạc Long Quân
• ✅ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, an ninh, văn minh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
• ✅ Phù hợp để ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời ổn định

Theo đánh giá thị trường bất động sản, giá nhà tại Quận 11 đang tăng đều đặn 5-7% mỗi năm, đặc biệt các vị trí đẹp như đường Tôn Thất Hiệp.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Căn nhà sở hữu hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và toàn diện, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống:

• 🛒 Mua sắm: Chợ Hòa Bình, siêu thị Coop Mart, Aeon Mall (đang xây dựng)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 3km)
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Hiền, Trường THCS Lạc Long Quân, Đại học Công Nghiệp
• 🌳 Giải trí: Công viên Đầm Sen, Khu phố ẩm thực Phú Thọ
• 🚌 Giao thông: Tuyến xe buýt đa dạng, kết nối dễ dàng với trung tâm thành phố

Xem thêm về các tiện ích nổi bật quận 11 tại website chính thức của chúng tôi.

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 83 triệu/m², căn nhà đang được chào bán thấp hơn 7-10% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho người mua thông thái vì:

• ✅ Giá nhà mặt đường tại Quận 11 trung bình từ 90-110 triệu/m²
• ✅ Nhà đất khu vực lân cận đều có giá cao hơn tối thiểu 8-12%
• ✅ Khả năng tăng giá cao nhờ vị trí đẹp và quy hoạch đồng bộ của khu vực
• ✅ Tiềm năng cho thuê với mức sinh lời 4-5%/năm

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang đón nhận nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• 🔸 Dự án nâng cấp, mở rộng đường Lạc Long Quân
• 🔸 Dự án Aeon Mall Quận 11 (dự kiến hoàn thành 2025)
• 🔸 Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• 🔸 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Phường 13

Những dự án này sẽ làm tăng giá trị đáng kể cho bất động sản trong khu vực, đặc biệt là các vị trí đẹp như căn nhà này.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền 4,5m và diện tích 90m², căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• 🔹 Nhà ở kết hợp kinh doanh (cửa hàng, văn phòng, showroom)
• 🔹 Cho thuê nguyên căn với doanh thu ổn định
• 🔹 Cải tạo thành căn hộ mini cho thuê (thu nhập 15-20 triệu/tháng)
• 🔹 Đầu tư trung-dài hạn, chờ tăng giá

💯 TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng - nằm trên tuyến đường thương mại sầm uất của Quận 11
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt - chỉ 7,5 tỷ, thấp hơn thị trường 7-10%
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng - ở kết hợp kinh doanh, cho thuê sinh lời
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ - từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí
7. Cơ hội hiếm có - dạng nhà này ngày càng khan hiếm trên thị trường

⚡ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Theo kinh nghiệm của chúng tôi tại Tìm Nhà Phố, những căn nhà có vị trí đẹp, giá tốt như thế này thường được giao dịch rất nhanh, chỉ trong vòng 1-2 tuần.

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin đăng này đã là một cái duyên lớn! Đừng để cơ hội sở hữu căn nhà đẹp với mức giá hấp dẫn này trôi qua.

🔥 CHỦ NHÀ CẦN BÁN GẤP - CÒN THƯƠNG LƯỢNG CHO KHÁCH THIỆN CHÍ!**

📞 Liên hệ ngay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 🏠 Website: timnhapho.vn

Xem thêm các bất động sản nổi bật quận 11 hoặc tư vấn đầu tư bất động sản tại website chính thức của chúng tôi.

✨ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn! ✨