🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ ĐẸP MẶT TIỀN TÔN THẤT HIỆP QUẬN 11 - GIÁ CHỈ 9.5 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Quận 11? Cơ hội đặc biệt và duy nhất đã xuất hiện! Căn nhà mặt tiền Tôn Thất Hiệp đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Vị trí: Mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp, Phường 13, Quận 11, TP.HCM 🔸 Diện tích đất: 60m² (6m × 10m) - Diện tích cực đẹp, vuông vức 🔸 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa công năng 🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔸 Giá bán: 9.5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Tôn Thất Hiệp là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 11, với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Mặt tiền đường kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh được đảm bảo 24/7
• Vị trí chiến lược kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• Tiềm năng tăng giá cao trong tương lai khi hạ tầng Quận 11 ngày càng hoàn thiện
• Thuận lợi di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong 10-15 phút

"Đường Tôn Thất Hiệp là một trong những tuyến đường thương mại sôi động nhất Quận 11, tạo lợi thế cạnh tranh cho mọi hoạt động kinh doanh." - Theo đánh giá của Tìm Nhà Phố

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH VƯỢT TRỘI

Giáo dục tiên tiến:**

• Trường THPT Nguyễn Hiền
• Trường Tiểu học Phường 13
• Trường Mầm non Tuổi Thơ

Y tế chất lượng:**

• Bệnh viện Quận 11
• Phòng khám Đa khoa khu vực

Mua sắm - Giải trí:**

• Chợ Phú Thọ Hòa sầm uất
• Siêu thị Co.opmart gần nhà
• Lotte Mart Quận 11 chỉ 5 phút di chuyển

Công viên - Không gian xanh:**

• Công viên Phú Thọ
• Khu thể thao Quận 11

Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối nhanh chóng với Quận 5, Quận 10, Quận 6
• Di chuyển dễ dàng đến các trục đường lớn: 3/2, Hồng Bàng, Lý Thường Kiệt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9.5 tỷ cho căn nhà mặt tiền 60m² tại vị trí đắc địa này, đây là cơ hội đầu tư vàng mà bạn không nên bỏ lỡ:

• Giá hợp lý: Thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực cho nhà mặt tiền tương đương
• Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh, dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới
• Khả năng sinh lời cao: Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê với mức thu nhập ổn định

Theo khảo sát thị trường gần đây, giá bất động sản khu vực Quận 11 tăng trưởng ổn định 8-10%/năm, đặc biệt các vị trí mặt tiền đường có tiềm năng tăng giá vượt trội. Tham khảo thêm tại timnhapho.vn/thi-truong-quan-11

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

1. Dự án nâng cấp và mở rộng đường Tôn Thất Hiệp
2. Kế hoạch xây dựng Trung tâm thương mại mới tại Quận 11
3. Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị khu vực Phường 13
4. Quy hoạch phát triển không gian xanh và tiện ích công cộng

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường và diện tích 60m², căn nhà này mở ra nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng: Thời trang, spa, phòng khám, cửa hàng tiện lợi
• Văn phòng công ty: Vị trí đẹp, thuận tiện giao dịch
• Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shophouse sinh lời hiệu quả
• Cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng với mức sinh lời hấp dẫn

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại Quận 11 - mặt tiền đường Tôn Thất Hiệp sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt chỉ 9.5 tỷ - thấp hơn thị trường cho vị trí tương đương
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê đều hiệu quả
6. Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và tiện ích xung quanh
7. Cơ hội mua hiếm - chủ nhà cần bán gấp, duyên may cho người quyết đoán

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Căn nhà đang nhận được nhiều quan tâm - Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá này!

🔥 Cơ hội cuối cùng sở hữu bất động sản mặt tiền Quận 11 với giá cực tốt!

Nếu bạn đã tìm đến tin đăng này, đó chính là cái duyên không thể bỏ lỡ. Căn nhà này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng, và có thể đó chính là bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

👉 Gọi/Zalo: 0909.66.1728 (Anh Quách Hưng - Chuyên viên tư vấn cao cấp)

👉 Website: timnhapho.vn

Đến xem nhà trực tiếp ngay hôm nay - Cam kết tư vấn trung thực, hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp!

NhàĐẹpQuận11 #MặtTiềnTônThấtHiệp #ĐầuTưSinhLời #TìmNhàPhố