Bán Nhà phố Hẻm Đường Tôn Thất Thuyết Quận 4 - 3 tầng - Giá Chỉ 12,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP ĐƯỜNG TÔN THẤT THUYẾT - QUẬN 4 - VỊ TRÍ VÀNG ĐẦU TƯ

Cơ duyên đã đưa bạn đến với căn nhà phố đẳng cấp này - một tài sản giá trị mà Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu độc quyền. Căn nhà hiếm có tại vị trí đắc địa đường Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 60m² (4m x 15m)
• 🔶 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Địa chỉ cụ thể: Đường Tôn Thất Thuyết, Phường 4, Quận 4, TP.HCM
• 🔶 Giao dịch: Công chứng nhanh chóng trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 12,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Tôn Thất Thuyết nằm trong khu vực phát triển sôi động của Quận 4, một quận đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng với nhiều dự án bất động sản cao cấp. Vị trí đắc địa này sở hữu những ưu điểm vượt trội:

• ✅ Nằm gần cầu Khánh Hội, kết nối thuận tiện với Quận 1
• ✅ Gần cầu Thủ Thiêm, dễ dàng di chuyển đến Thủ Thiêm - trung tâm tài chính mới
• ✅ Liền kề với tuyến đường vành đai trong, giúp kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ theo quy hoạch mới của TP.HCM
• ✅ Khu vực đang được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại khu vực với đầy đủ tiện ích, đáp ứng mọi nhu cầu sống hiện đại:

• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Nguyễn Tất Thành, Trường Tiểu học Phường 4, Đại học RMIT (khoảng 10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 4, Phòng khám đa khoa Hoàn Hảo
• 🛍️ Mua sắm: Chợ Xóm Chiếu, Lucky Plaza, Saigon Co.op Mart
• 🌳 Công viên - Giải trí: Công viên Khánh Hội, Bến Bạch Đằng, khu vui chơi Cảng Nhà Rồng
• 🚇 Giao thông: Gần bến xe buýt, trạm Metro tương lai, bến tàu cao tốc
• 🏙️ Dự án lân cận: The Tresor, Millennium, The Gold View

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,5 tỷ đồng (tương đương khoảng 208 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung của khu vực cho các bất động sản tương đương. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ khi:

• ⭐ Giá nhà đất Quận 4 đang tăng trưởng đều đặn 15-20%/năm
• ⭐ Khu vực sắp được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn
• ⭐ Nhà có sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
• ⭐ Tiết kiệm ngay 1-1,5 tỷ so với giá thị trường

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• 🚄 Tuyến Metro số 2 Ben Thành - Thủ Thiêm (giai đoạn chuẩn bị)
• 🌉 Dự án cầu Thủ Thiêm 3 & 4 kết nối Quận 4 và Thủ Thiêm
• 🏙️ Khu đô thị mới Cảng Sài Gòn
• 🌆 Dự án chỉnh trang đô thị ven sông Sài Gòn
• 🛣️ Dự án nâng cấp mở rộng đường Tôn Thất Thuyết

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng khác nhau:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng tại tầng 1, ở tại tầng 2-3
2. Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 40-50 triệu/tháng
3. Cho thuê nguyên căn: Lợi nhuận 25-30 triệu/tháng
4. Đầu tư chờ tăng giá: Tiềm năng sinh lời 15-20%/năm
5. Kinh doanh dịch vụ: Spa, phòng khám, studio, cửa hàng thời trang...

⚡ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có - trung tâm Quận 4, kết nối dễ dàng với Quận 1 và các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá - nhờ các dự án hạ tầng lớn đang triển khai
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
6. Thiết kế hiện đại - 3 tầng khang trang, bền vững
7. Cơ hội khan hiếm - chỉ còn duy nhất 1 căn trong khu vực

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VUỘT MẤT - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Căn nhà hiện đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Chỉ còn duy nhất 1 căn cuối cùng tại vị trí đắc địa này!

Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp. Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ quý khách trong toàn bộ quá trình giao dịch.

📞 Hotline: 090.118.4444 (Quách Cường) 📱 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà này. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu không gian sống hoàn hảo và tài sản tích lũy giá trị tại Quận 4!

👉 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Quận 4 👉 Tham khảo danh sách nhà đường Tôn Thất Thuyết 👉 Cập nhật tin tức thị trường bất động sản mới nhất