Bán Nhà phố Hẻm Đường Tống Văn Hên Tân Bình - 1 tầng - Giá Chỉ 4,45 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM TỐNG VĂN HÊN - CƠ HỘI SỞ HỮU HIẾM CÓ TẠI TÂN BÌNH

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vị trí đẹp, pháp lý hoàn chỉnh tại quận Tân Bình? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện với căn nhà phố tại hẻm đường Tống Văn Hên, Phường 15, Tân Bình - nơi kết nối thuận tiện đến mọi tiện ích của thành phố sôi động.

📝 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 34/2b Đường Tống Văn Hên, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 49,5m² (5m x 10m)
• Diện tích sử dụng: 16,5m²
• Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Tống Văn Hên, kết nối giao thông thuận tiện
• Giá bán: 4,45 tỷ (89,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Tống Văn Hên tại Phường 15, Quận Tân Bình là một trong những tuyến đường đang phát triển mạnh mẽ với nhiều ưu điểm vượt trội:

• Kết nối thuận tiện đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút di chuyển
• Giao thông thông suốt kết nối với các trục đường lớn như Trường Chinh, Cộng Hòa, Hoàng Hoa Thám
• Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm rộng rãi, dễ dàng di chuyển
• Khu vực an ninh với dân cư văn minh, lịch sự

Khu vực này đang chứng kiến xu hướng tăng giá ổn định với tốc độ 5-7% mỗi năm, đảm bảo giá trị đầu tư lâu dài cho quý khách.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại: AEON Mall Tân Phú, Emart, Lotte Mart Tân Bình
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thái Bình, Trường Đại học Công nghiệp, Trường Quốc tế Á Châu
• Y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Quân Y 175, Phòng khám Đa khoa Tân Bình
• Công viên - Giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi Đầm Sen
• Chợ - Siêu thị: Chợ Tân Bình, Vinmart, Circle K, Family Mart

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 4,45 tỷ (89,9 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung trong khu vực cùng diện tích và vị trí tương đương. Các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị bất động sản này bao gồm:

• Vị trí đắc địa gần trung tâm quận Tân Bình
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• Khu vực dân trí cao, an ninh tốt
• Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt
• Khả năng kết nối giao thông thuận tiện

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang có nhiều dự án hạ tầng mới nâng tầm giá trị:

• Mở rộng và nâng cấp đường Trường Chinh
• Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Tân Bình
• Phát triển Khu đô thị sáng tạo phía Đông thành phố
• Quy hoạch mới khu vực sân bay Tân Sơn Nhất

Đây là thời điểm vàng để đầu tư, trước khi các dự án này hoàn thành và đẩy giá bất động sản lên cao.

🏘️ PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác linh hoạt:

1. Ở ngay: Tận hưởng không gian sống riêng tư, tiện nghi
2. Xây mới: Với diện tích 49,5m², bạn có thể xây dựng căn nhà 3-4 tầng khang trang
3. Đầu tư cho thuê: Khu vực có nhu cầu thuê cao từ chuyên gia, nhân viên văn phòng
4. Kinh doanh: Mở cửa hàng, văn phòng, dịch vụ tại khu dân cư sầm uất

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa - kết nối thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. Giá cả hợp lý - thấp hơn thị trường từ 5-10%
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Tân Bình ngày càng khan hiếm
7. Đa dạng phương án khai thác - ở, cho thuê hoặc kinh doanh

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Nhà đẹp giá tốt không chờ đợi ai!** Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn hiện tại. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vuột mất!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

🔰 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! 🌐 Website: timnhapho.vn

Xem thêm các bất động sản tương tự tại khu vực Tân Bình: Nhà phố Tân Bình dưới 5 tỷ, Nhà sổ hồng riêng TPHCM, Bất động sản khu vực sân bay