Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Bá Giao Gò Vấp - 2 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ 2 TẦNG GÒ VẤP - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ HẤP DẪN

Tin hiếm gặp! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố 2 tầng cực kỳ đẹp tại hẻm đường Trần Bá Giao, Phường 5, Quận Gò Vấp. Đây là cơ hội duy nhất để sở hữu bất động sản tại khu vực "vàng" đang phát triển mạnh mẽ với mức giá cực kỳ hợp lý.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 171/29 Đường Trần Bá Giao, Phường 5, Quận Gò Vấp, TP.HCM
• Diện tích đất: 153,01m² (10,7m x 14,3m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Bá Giao, khu dân cư an ninh, dân trí cao
• Định vị chính xác: Xem vị trí trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Trần Bá Giao là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển của quận Gò Vấp, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Phan Văn Trị và Nguyễn Oanh. Khu vực này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng trong những năm gần đây nhờ hạ tầng ngày càng hoàn thiện và nhu cầu nhà ở tăng cao.

Đặc biệt, vị trí này nằm trong khu dân cư an ninh, yên tĩnh, thuận tiện di chuyển vào trung tâm thành phố chỉ trong 15 phút. Bạn sẽ không phải lo lắng về vấn đề ngập nước khi mưa lớn - một lợi thế hiếm có tại TP.HCM hiện nay.

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đầy đủ và đẳng cấp:

• Trung tâm thương mại & siêu thị: Vincom Gò Vấp, BigC Gò Vấp, Emart chỉ cách 5-10 phút di chuyển
• Trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Công Trứ, Đại học Mở, Đại học Công nghiệp
• Y tế: Bệnh viện Quận Gò Vấp, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Gia Định, Khu du lịch Văn hóa Suối Tiên
• Giao thông thuận tiện: Dễ dàng kết nối với các tuyến xe buýt và tương lai gần với tuyến Metro

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17 tỷ đồng (tương đương 111,1 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với mức giá từ 115-120 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển
• Diện tích lớn, phù hợp để ở hoặc kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại

Theo các chuyên gia bất động sản, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai.

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Đón đầu làn sóng tăng giá nhờ các dự án lớn:

• Tuyến Metro số 3A (Bến Thành - Tân Kiên) đi qua khu vực
• Mở rộng đường Phạm Văn Đồng kết nối với sân bay Tân Sơn Nhất
• Nâng cấp hệ thống thoát nước quận Gò Vấp
• Phát triển trung tâm hành chính mới của quận

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 153m² và vị trí đắc địa, bạn có thể khai thác bất động sản này theo nhiều cách:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, studio...
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng
3. Cải tạo thành căn hộ mini: Tối ưu diện tích, tăng lợi nhuận
4. Đầu tư chờ tăng giá: An toàn, bền vững trong dài hạn

✅ 6 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí đắc địa tại khu vực phát triển mạnh của Gò Vấp
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
3. Diện tích lý tưởng 153m², phù hợp nhiều mục đích sử dụng
4. Giá bán hấp dẫn, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
5. Khu vực an ninh, dân trí cao, không ngập lụt
6. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Chủ nhà cần bán gấp nên đã đưa ra mức giá cực kỳ hấp dẫn và còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí.

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này!** Đừng để cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này vụt qua. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Quách Cường - Chuyên viên tư vấn BĐS Tìm Nhà Phố ☎️ 090.118.4444** (Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong toàn bộ quá trình giao dịch, đảm bảo an toàn, minh bạch và chuyên nghiệp. Xem nhà bất kỳ lúc nào, công chứng sang tên nhanh chóng trong ngày!

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin 100% thật, xem nhà thực tế mới cảm nhận được giá trị thực sự của bất động sản này!