Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Đình Xu Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 10,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG - NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1

Duy nhất hôm nay - Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố hiếm có tại vị trí đắc địa nhất Quận 1. Cơ hội sở hữu tài sản giá trị này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 166/7 Đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 (Phường Cầu Ông Lãnh), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 24m² (4m x 6m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 tầng
• Công năng: 2 phòng ngủ, 4 toilet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Công chứng: Giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Đình Xu, khu vực an ninh
• Định vị chính xác: Google Maps

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp:

Đường Trần Đình Xu nằm tại trung tâm Quận 1, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Thái Học, Trần Hưng Đạo và Nguyễn Cư Trinh. Vị trí này giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến mọi điểm trong thành phố, đồng thời hưởng trọn tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần khi hạ tầng Quận 1 ngày càng hoàn thiện.

Tiện ích xung quanh đầy đủ:

• Chỉ 5 phút đến Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Cách Bitexco Financial Tower 800m
• Gần các trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Trãi, Trường THPT Lê Quý Đôn
• Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn trong bán kính 2km
• Siêu thị Vinmart, Bách Hóa Xanh trong phạm vi 500m
• Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank kề cận

Dự án hạ tầng đang triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Quận 1 giai đoạn 2023-2025

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Giá bán hấp dẫn: Chỉ 10,7 tỷ (445,8 triệu/m²)

Còn thương lượng cho khách hàng có thiện chí!

So sánh thị trường:

• Giá trung bình nhà phố khu vực Trần Đình Xu: 480-520 triệu/m²
• Mức giá đang chào bán thấp hơn khoảng 10-15% so với thị trường cùng khu vực
• Mức sinh lời dự kiến 15-20%/năm khi khu vực hoàn thiện quy hoạch

Phân tích ROI:

• Tiềm năng cho thuê: 25-30 triệu/tháng
• Tỷ suất sinh lời ước tính: 3-3.5%/năm
• Tốc độ tăng giá khu vực: 10-15%/năm

🔑 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí trung tâm Quận 1, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh homestay phục vụ khách du lịch
2. Mở văn phòng đại diện, showroom
3. Kinh doanh dịch vụ, cafe, spa cao cấp
4. Đầu tư lâu dài, tích lũy tài sản

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá cực kỳ hợp lý - Thấp hơn 10% so với thị trường
4. Cơ hội đầu tư hiếm - Quận 1 ngày càng khan hiếm nguồn cung
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Khu vực đang phát triển nhanh chóng
6. Linh hoạt công năng - Ở hoặc kinh doanh đều hiệu quả
7. Dễ dàng chuyển nhượng - Thanh khoản cao, bán lại nhanh chóng

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

🔥 Số lượng có hạn - Cơ hội không chờ đợi! 🔥

Căn nhà phố tại vị trí đắc địa này đang chờ đợi chủ nhân thông minh. Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay trước khi quá muộn!

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444

Mọi thông tin tư vấn hoàn toàn miễn phí. Xem nhà bất cứ lúc nào! Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này cũng là một cái duyên. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối duyên lành này cho quý khách!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 1 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản khu vực trung tâm

Nguồn tin đăng: TìmNhàPhố - Chuyên gia bất động sản Quận 1 Đăng tin: timnhapho.vn