Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Đình Xu Quận 1 - Giá Chỉ 10,7 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG - BÁN GẤP NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU, QUẬN 1

Chào quý khách! Bất động sản trung tâm quận 1 luôn là khoản đầu tư sinh lời bền vững và khan hiếm. Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý vị căn nhà phố độc đáo tại hẻm đường Trần Đình Xu, phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố: vị trí đắc địa, pháp lý hoàn chỉnh và tiềm năng tăng giá vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 40/1 Đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Ông Lãnh, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 51,6m² (4,3m x 12m)
• Kết cấu: Nhà phố đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm đường Trần Đình Xu, khu vực an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 10,7 tỷ (tương đương 207,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.76048,106.69206

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Trần Đình Xu là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, kết nối thuận tiện đến các trục đường chính như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo và Hàm Nghi. Khu vực này nổi tiếng với:

• Vị trí trung tâm hành chính - thương mại của Thành phố
• Hạ tầng giao thông hoàn thiện và đồng bộ
• Mật độ dân cư đông đúc, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác
• Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản tại trung tâm Quận 1

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp bậc nhất TP.HCM:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Bệnh viện: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút)
• Trường học: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Kinh tế
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn (5-7 phút)
• Khu ẩm thực: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Bến Thành, phố Tây Bùi Viện
• Giao thông công cộng: Ga Metro Bến Thành (tương lai), hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,7 tỷ (207,4 triệu/m²), bất động sản này có nhiều ưu thế vượt trội:

• Thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực (230-250 triệu/m²)
• Tiềm năng tăng giá 7-10%/năm nhờ vị trí trung tâm
• Tính thanh khoản cao - dễ dàng mua bán hoặc cho thuê sinh lời
• Pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố then chốt quyết định giá trị BĐS hiện nay
• Cơ hội hiếm có sở hữu BĐS trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo đô thị và chỉnh trang hẻm phố quận 1
• Nâng cấp hệ thống giao thông kết nối trung tâm
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

🏢 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

• Ở kết hợp kinh doanh - mô hình "Vừa ở vừa kinh doanh" hiệu quả
• Mở văn phòng công ty - vị trí trung tâm, thuận tiện giao dịch
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ - phục vụ khách du lịch, chuyên gia
• Đầu tư cho thuê - thu nhập ổn định, an toàn trong dài hạn
• Tích lũy tài sản - bảo toàn và gia tăng vốn trước biến động kinh tế

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh
3. Giá bán hợp lý - thấp hơn mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần
5. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực
7. Cơ hội sở hữu đang dần khan hiếm với xu hướng giá tăng liên tục tại Quận 1

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản quý giá này! Số lượng nhà phố có pháp lý rõ ràng tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm, đây có thể là cơ hội cuối cùng của bạn để sở hữu tài sản tại vị trí đắc địa này với mức giá hợp lý.

Chủ nhà đang cần bán gấp** và sẵn sàng thương lượng với khách hàng thật sự có nhu cầu. Việc mua bán nhà cửa luôn là cái duyên, và nếu quý khách đã xem đến đây, có lẽ đây chính là cơ duyên của chúng ta!

📱 Liên hệ ngay: Quách Ái Phụng - 0933.904.348 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

💼 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM 🌐 Website: timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết mang đến cho quý khách thông tin minh bạch, chính xác và dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp nhất!