Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Đình Xu Quận 1 - Giá Chỉ 16 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tại vị trí "vàng" Quận 1 để ở hoặc kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này! Căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Trần Đình Xu đang chờ đợi chủ nhân mới với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố hẻm
• 📏 Diện tích đất: 67,5m² (4,5m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ cụ thể: Số 115/74 Đường Trần Đình Xu, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 16 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Trần Đình Xu nằm ở vị trí trung tâm Quận 1, một trong những khu vực có tốc độ phát triển nhanh và ổn định nhất tại TP.HCM. Tuyến đường này nối liền nhiều trục đường chính như Nguyễn Cư Trinh, Cô Giang, Nguyễn Trãi, tạo thuận lợi cho việc di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố.

Với xu hướng phát triển đô thị hóa mạnh mẽ và quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, bất động sản tại đây luôn có tiềm năng tăng giá vượt trội so với các khu vực khác, đảm bảo giá trị đầu tư bền vững theo thời gian.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• Mua sắm - Giải trí: Chỉ cách 5 phút đến Chợ Bến Thành, Union Square, Diamond Plaza
• Y tế: Gần Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Tiếp cận dễ dàng với Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM
• Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn trong bán kính 2km
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (sắp hoàn thành)
• Ẩm thực - Sống đêm: Nằm trong khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán café, phố đi bộ sầm uất

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16 tỷ cho căn nhà phố 67,5m² tại Quận 1, đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi:

• Giá đất trung bình khu vực Trần Đình Xu dao động từ 300-400 triệu/m² (tùy vị trí)
• Tỷ suất sinh lời cho thuê ước tính 4-6%/năm, cao hơn so với nhiều khu vực khác
• Tốc độ tăng giá BĐS Quận 1 duy trì ở mức 8-12%/năm trong 5 năm qua
• Mức giá chào bán hiện tại chỉ khoảng 237 triệu/m² - thấp hơn đáng kể so với mặt bằng chung

🏗️ DỰ ÁN NÂNG CẤP HẠ TẦNG GẦN KỀ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo đô thị khu vực Chợ Bến Thành và phụ cận
• Quy hoạch nâng cấp các tuyến đường kết nối quận 1 với các quận lân cận
• Kế hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác hiệu quả theo nhiều hình thức:

• ✅ Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng công ty, studio, showroom...
• ✅ Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
• ✅ Cho thuê theo tầng: Tối ưu hóa nguồn thu từ nhiều đối tượng khách hàng
• ✅ Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả

💯 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1 - nơi có quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn
3. Mức giá hợp lý so với thị trường khu vực - cơ hội không thể bỏ lỡ
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng sử dụng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trọng điểm thành phố
7. Môi trường sống văn minh, hiện đại với đầy đủ tiện ích xung quanh

⏰ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN!

Nhà đẹp vị trí đẹp tại Quận 1 không đợi chủ nhân lâu! Đây là cơ hội hiếm có và duy nhất để sở hữu căn nhà phố tại vị trí vàng với mức giá hợp lý nhất thị trường hiện nay.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này - mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này hôm nay!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber/SMS)

Cam kết tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng. Chúng tôi luôn sẵn sàng phục vụ quý khách 24/7!

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 1 👉 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm 👉 Các dự án nhà phố mới nhất TP.HCM

Tìm Nhà Phố** - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước! Website: timnhapho.vn