Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Đình Xu Quận 1 - Giá Chỉ 19 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA ĐƯỜNG TRẦN ĐÌNH XU

Kính chào quý khách! Duyên may đã đưa bạn đến với cơ hội hiếm có và khan hiếm để sở hữu một căn nhà tại vị trí "vàng" ngay trung tâm Quận 1 - nơi giá trị BĐS luôn gia tăng theo thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Trần Đình Xu, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 80m² (4m x 21m) - kích thước lý tưởng để ở và kinh doanh
• 🔹 Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, chắc chắn, phù hợp vừa ở vừa kinh doanh
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: CHỈ 19 TỶ (thấp hơn so với giá thị trường khu vực)
• 🤝 Đặc biệt: Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

🌟 MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Trần Đình Xu là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại Quận 1, kết nối thuận tiện đến các trục đường lớn như Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Cư Trinh. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định 15-20%/năm trong thập kỷ qua.

Phường Cầu Kho nằm trong khu vực phát triển năng động nhất của Quận 1, với quy hoạch ngày càng hoàn thiện, hứa hẹn tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Dự án nổi tiếng:

   • Khu phố Tây Bùi Viện chỉ cách 5 phút đi bộ
   • Tòa nhà Bitexco Financial Tower cách 1.5km
   • The Marq luxury residence gần kề

2. Trung tâm mua sắm - Ẩm thực:

   • Chợ Bến Thành cách 1.2km
   • Takashimaya/Saigon Centre cách 1.8km
   • Phố ẩm thực Nguyễn Văn Chiêm chỉ cách 1.5km

3. Y tế - Giáo dục:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy cách 1.7km
   • Đại học Sài Gòn trong bán kính 2km
   • Trường quốc tế ISHCMC gần kề

4. Không gian công cộng:

   • Công viên 23/9 cách 700m
   • Phố đi bộ Nguyễn Huệ cách 1.3km
   • Bến Bạch Đằng cách 2km

5. Giao thông thuận tiện:

   • Metro Bến Thành-Suối Tiên (tuyến số 1) khi hoàn thành
   • Trung tâm xe buýt Bến Thành gần kề
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ SINH LỜI

Mức giá 19 tỷ (khoảng 237.5 triệu/m²) là cực kỳ hợp lý** cho vị trí trung tâm Quận 1, khi:

• Giá trung bình khu vực dao động 250-280 triệu/m²
• Các bất động sản tương tự trên cùng tuyến đường đang được chào bán từ 22-25 tỷ
• Tiềm năng tăng giá ít nhất 30% trong 3 năm tới với xu hướng địa ốc phục hồi

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm - yếu tố KHÔNG THỂ THAY THẾ
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng chính chủ
• Kích thước đất đẹp (4x21m) - phù hợp xây dựng đa công năng
• Khu vực ngày càng hiện đại hóa và phát triển

🏗️ DỰ ÁN TIỀM NĂNG NÂNG CAO GIÁ TRỊ

1. Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) khi hoàn thành sẽ tạo đột phá giao thông
2. Dự án cải tạo Chợ Cũ và phát triển khu phố cổ Q.1
3. Quy hoạch nâng cấp tuyến đường Trần Đình Xu thành phố thương mại sầm uất
4. Dự án phát triển bờ sông Sài Gòn kết nối đến Quận 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Nhà ở cao cấp cho gia đình 3-4 thế hệ
2. Kinh doanh shop thời trang, spa, café tại tầng trệt
3. Cho thuê văn phòng với giá 25-30 triệu/tháng/tầng
4. Homestay cao cấp cho khách du lịch (khu vực được phép)
5. Đầu tư lướt sóng với tiềm năng tăng giá mạnh

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Độc quyền mới nhất trên thị trường - không phải chờ đợi thêm nữa
2. Tiết kiệm tối thiểu 2-3 tỷ so với giá thị trường cùng phân khúc
3. Vị trí hiếm có - ngay trung tâm Quận 1, nơi đất càng ngày càng khan hiếm
4. Pháp lý minh bạch - an tâm đầu tư không phải lo thủ tục rườm rà
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Đa công năng - vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
7. Tiềm năng tăng giá vượt trội khi cơ sở hạ tầng hoàn thiện

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Hãy là chủ nhân duy nhất của bất động sản giá trị này trước khi quá muộn! Số lượng nhà đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá trị chỉ tăng không giảm.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này hôm nay, đừng để cơ hội vuột khỏi tầm tay!**

"Cơ hội đầu tư KHÔNG BAO GIỜ gõ cửa hai lần, đặc biệt là với bất động sản trung tâm Quận 1"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Đừng ngần ngại gọi ngay số 090.118.4444 gặp Quách Cường để:

• Xem nhà trực tiếp
• Nhận tư vấn chi tiết
• Hỗ trợ pháp lý toàn diện
• Sở hữu ngôi nhà mơ ước chỉ với một cuộc gọi

Chỉ cần 1 cuộc hẹn - Sở hữu ngay nhà đẹp Quận 1!

👉 Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Quận 1

👉 Tham khảo giá nhà đường Trần Đình Xu

👉 Cẩm nang đầu tư bất động sản trung tâm

📱 ZALO/VIBER: 090.118.4444 (Mr. Cường - Tìm Nhà Phố)