Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 1 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ - MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO, QUẬN 1

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa hiếm có tại trung tâm Sài Gòn để phát triển kinh doanh? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện - một mặt bằng "kim cương" nằm ngay mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân mới!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 996m² (60m x 16,6m) - Mặt tiền siêu rộng
• 🔶 Kết cấu: Nhà 1 tầng, thiết kế đẹp, kiên cố
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🔶 Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày, thủ tục đơn giản
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền Đường Trần Hưng Đạo, P. Nguyễn Cư Trinh, Q.1
• 💰 Giá bán: Chỉ 35 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG HUYẾT MẠCH TRUNG TÂM THÀNH PHỐ

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 1, nơi tập trung dòng người qua lại dày đặc 24/7. Với mật độ khách hàng tiềm năng khổng lồ, đây là vị trí lý tưởng nhất để phát triển mọi loại hình kinh doanh:

• ✅ Nằm trên trục đường chính, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm
• ✅ Giao thông thuận lợi, dễ dàng tiếp cận từ nhiều hướng
• ✅ Mặt tiền rộng 60m, vỉa hè thoáng đãng, lý tưởng để quảng bá thương hiệu
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất ngày đêm không ngừng nghỉ

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản nằm trong tâm điểm tiện ích của Sài Gòn:

• 🏨 Khách sạn cao cấp: Windsor Plaza, Sheraton Saigon, Rex Hotel chỉ cách vài phút di chuyển
• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Diamond Plaza, Vincom Center B
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện FV
• 🎓 Giáo dục: Trường Quốc tế SSIS, Trường Đại học Kinh tế TPHCM, Đại học Sài Gòn
• 🌳 Công viên: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn chỉ cách chưa đầy 1km
• 🚉 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, thuận tiện di chuyển

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 35 tỷ (tương đương khoảng 35,1 triệu/m²), đây là mức giá CỰC KỲ HẤP DẪN so với mặt bằng chung của khu vực:

• 📊 Giá đất trung bình khu vực Trần Hưng Đạo dao động từ 450-600 triệu/m²
• 📊 Mặt bằng tương tự trong khu vực được giao dịch ở mức 40-50 tỷ với diện tích nhỏ hơn
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm theo đà phát triển của Quận 1

"Đây là cơ hội đầu tư KHÔNG THỂ BỎ QUA dành cho các nhà đầu tư thông thái! Giá trị đất tại trung tâm Quận 1 liên tục tăng mỗi năm và ngày càng khan hiếm."

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 1 giai đoạn 2023-2025
• 🛣️ Kế hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực trung tâm
• 🌆 Quy hoạch phát triển thành phố thông minh tại khu vực trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 60m và tổng diện tích gần 1000m², bất động sản có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Showroom xe hơi cao cấp - Không gian rộng lớn, vị trí đắc địa
2. Trụ sở ngân hàng/tổ chức tài chính - Thể hiện vị thế thương hiệu
3. Khách sạn boutique/căn hộ dịch vụ - Nhu cầu lưu trú trung tâm luôn cao
4. Nhà hàng/cafe cao cấp - Thu hút khách hàng thượng lưu
5. Trung tâm thương mại mini - Kết hợp nhiều thương hiệu cùng kinh doanh
6. Cho thuê thu nhập ổn định - Dự kiến 250-300 triệu/tháng (ROI 8-10%/năm)

⭐ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ CƠ HỘI HIẾM CÓ?

1. Vị trí độc tôn - Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, trung tâm Quận 1
2. Diện tích "khủng" - Gần 1000m², hiếm có mặt bằng rộng tương tự trong khu vực
3. Giá cực kỳ hợp lý - Chỉ 35 tỷ, thấp hơn 30-40% so với giá thị trường
4. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
5. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
6. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội kinh doanh thành công - Mọi ngành nghề đều có thể phát triển mạnh tại vị trí này

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này cũng là một cái duyên. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mảnh đất vàng trung tâm Sài Gòn!"

🔥 CƠ HỘI CÓ HẠN - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Bất động sản đang được chào bán độc quyền bởi Tìm Nhà Phố với mức giá chỉ 35 tỷ - mức giá chưa từng có cho một mặt bằng "vàng" như vậy!

🚨 QUAN TRỌNG: Chỉ còn duy nhất 1 căn với giá này! Chủ đang cần bán gấp trong tháng để tái cơ cấu đầu tư.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

✅ Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng ✅ Đồng hành cùng khách hàng xuyên suốt quá trình giao dịch

Bài đăng được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín tại TPHCM. Tham khảo thêm các nhà mặt tiền Quận 1 hoặc bất động sản thương mại trung tâm tại website chính thức của chúng tôi.