Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO - TRUNG TÂM QUẬN 1 🏢

Chào quý khách! Có duyên được gặp nhau qua tin đăng này, TìmNhàPhố xin giới thiệu đến bạn cơ hội đầu tư hiếm có tại vị trí kim cương của Sài Gòn. Căn nhà mặt tiền Trần Hưng Đạo không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững qua thời gian.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏠 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Hưng Đạo, Phường Cầu Kho, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 84m² (6m x 14m) - Mặt tiền rộng rãi, lý tưởng cho kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà phố hiện đại 5 tầng, thiết kế sang trọng, chắc chắn
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 23,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐẮC ĐỊA BẬC NHẤT QUẬN 1 🌟

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, kết nối thuận tiện với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Đây là tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc, mang đến tiềm năng kinh doanh vô cùng lớn.

Nằm tại Phường Cầu Kho, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, đường lớn hai chiều, vỉa hè rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển và kinh doanh. Khu vực này được đánh giá là một trong những điểm nóng về bất động sản với tốc độ tăng giá ổn định 10-15%/năm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ 🏙️

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chỉ cách chợ Bến Thành 5 phút di chuyển, gần Saigon Centre, Takashimaya, Diamond Plaza
• 🏥 Y tế: Lân cận Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện FV
• 🎓 Giáo dục: Gần các trường học danh tiếng như Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Sài Gòn
• 🏞️ Giải trí: Dễ dàng tiếp cận Công viên 23/9, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, phố Tây Bùi Viện
• 🚇 Giao thông: Thuận tiện kết nối Metro tương lai, gần Bến xe Miền Tây, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 23,5 tỷ (tương đương khoảng 280 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 1.

So với các khu vực lân cận như Bến Thành hay Nguyễn Thái Bình, giá đất tại đây có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ nhờ vào các yếu tố:

• ✅ Quỹ đất hạn chế tại trung tâm Quận 1
• ✅ Hạ tầng không ngừng được cải thiện
• ✅ Tuyến metro số 1 sắp hoàn thành
• ✅ Kế hoạch nâng cấp đô thị của thành phố

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ 🚀

Khu vực xung quanh đang chứng kiến nhiều dự án phát triển quan trọng:

• 🌉 Dự án cải tạo kênh Bến Nghé
• 🏙️ Kế hoạch phát triển đô thị thông minh Quận 1
• 🚇 Tuyến Metro số 1 và quy hoạch ga trung tâm
• 🏬 Dự án trung tâm thương mại ngầm

Các dự án này khi hoàn thành sẽ tạo động lực mạnh mẽ cho việc tăng giá bất động sản trong khu vực, dự kiến có thể tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với thiết kế 5 tầng và mặt tiền rộng 6m, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa...
2. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng mini với lợi nhuận ổn định
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê với mức giá 80-100 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 4-5%/năm

🌟 VÌ SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY? 🌟

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường lớn trung tâm Quận 1, cơ hội không dễ tìm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - Linh hoạt trong việc khai thác, sinh lời
5. Mức giá cạnh tranh - Thấp hơn thị trường, cơ hội "lời ngay từ đầu"
6. Kết cấu vững chắc - Nhà 5 tầng xây dựng kiên cố, hiện đại
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ ĐẾN MỘT LẦN ⏰

Căn nhà đang được chủ nhà rao bán với giá cực kỳ hấp dẫn và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!

"Mua nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là cái duyên. Hãy nắm bắt cơ hội để biến duyên thành tài sản giá trị của mình!"

📲 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Quách Cường) - TìmNhàPhố

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, chuyên nghiệp 👉 Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Quận 1 đang ngày càng khan hiếm, đừng để vuột mất cơ hội đầu tư thông minh này!

📌 Xem thêm các bất động sản Quận 1 đang bán 📌 Tìm hiểu tiềm năng đầu tư bất động sản trung tâm 📌 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản