Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 3,45 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO CHỈ 3.45 TỶ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 1 🏠

Bạn đang tìm một căn nhà vừa túi tiền tại trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà hiếm có này trên đường Trần Hưng Đạo - nơi giá nhà thường xuyên tăng và hiếm khi có nhà bán dưới 4 tỷ đồng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 📍 Vị trí: Đường Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1, TP. HCM
• 📐 Diện tích đất: 25,1m² (4,8m x 5m) - Kích thước lý tưởng để tận dụng tối đa không gian
• 🏛️ Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, tối ưu công năng sử dụng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 3,45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TRỤC ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO 🌟

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm của thành phố:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại lớn
• ✅ Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm: Quận 5, Quận 3, Quận 4
• ✅ Cơ sở hạ tầng hoàn thiện, đường rộng rãi thuận tiện di chuyển
• ✅ Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển xung quanh

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích chỉ trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Mua sắm - Ẩm thực: Chợ Bến Thành, Takashimaya, Vincom Center, Saigon Centre, phố ẩm thực Bùi Viện
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Mắt Sài Gòn
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế ISHCMC, Đại học Sài Gòn
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚆 Giao thông: Ga Sài Gòn, tuyến Metro số 1, bến xe Miền Tây, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá chỉ 137 triệu/m² tại khu vực trung tâm Quận 1, căn nhà này đang thấp hơn 15-20% so với giá thị trường trong khu vực:

• ✅ Mặt bằng giá khu vực Cô Giang, Quận 1 dao động từ 150-200 triệu/m²
• ✅ Các căn nhà có vị trí tương tự đang được chào bán từ 4-5 tỷ đồng
• ✅ Thanh khoản cao - dễ dàng bán lại hoặc cho thuê với giá tốt
• ✅ Dự báo tăng giá 10-15% mỗi năm nhờ quy hoạch phát triển của Quận 1

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH 🚀

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn:

• 🌉 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🏢 Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🌆 Nâng cấp hạ tầng khu vực Bến Thành - Chợ Lớn
• 🏙️ Phát triển khu đô thị mới Thủ Thiêm đối diện

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT 💼

Với vị trí đắc địa này, bạn có nhiều phương án khai thác:

• 💰 Đầu tư cho thuê: Tiềm năng thu nhập 15-20 triệu/tháng (lợi nhuận 5-7%/năm)
• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, dịch vụ tại tầng trệt
• 💼 Mua để tích sản: Tài sản trung tâm Quận 1 luôn khan hiếm và tăng giá theo thời gian
• 🔄 Đầu tư ngắn hạn: Mua với giá hời, chỉnh trang nhẹ và bán lại với lợi nhuận tốt

⚡ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ⚡

1. Cơ hội hiếm có - Nhà dưới 4 tỷ tại Quận 1 ngày càng khan hiếm
2. Vị trí đắc địa - Trung tâm thành phố, kết nối thuận tiện
3. Giá cực tốt - Thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên ngay
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí và quy hoạch
6. Dễ dàng cho thuê với lợi nhuận ổn định
7. Thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - MUA NGAY HÔM NAY! 🔥

Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội tuyệt vời này vuột mất! Số lượng nhà dưới 4 tỷ tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Zalo/Viber/SMS

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý, tư vấn ngân hàng và hoàn thiện hồ sơ một cách nhanh chóng, chuyên nghiệp.

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

📌 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Tìm Nhà Phố 📌 Tham khảo các căn nhà dưới 5 tỷ tại Quận 1 📌 Hướng dẫn đầu tư bất động sản Quận 1 sinh lời