Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 3,7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG SINH LỜI 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp, pháp lý hoàn chỉnh ngay trung tâm Quận 1? Duyên may đã đến với căn nhà phố cực kỳ tiềm năng tại hẻm đường Trần Hưng Đạo, P. Nguyễn Cư Trinh - nơi giá trị bất động sản luôn gia tăng theo thời gian!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Địa chỉ: 285/65 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 25m² (3m x 9m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tận dụng tối đa không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: 3,7 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI 🌟

Tọa lạc trên trục đường Trần Hưng Đạo - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Nằm trong khu dân cư an ninh, văn minh và sầm uất
• ✅ Cách chợ Bến Thành chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường hẻm thông thoáng, xe hơi vào tận nhà
• ✅ Thuận tiện kinh doanh nhiều loại hình: văn phòng, cửa hàng, homestay...

"Đây là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất TP.HCM, trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua."

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🌆

Tận hưởng cuộc sống thuận tiện với hệ thống tiện ích hoàn hảo:**

• 🏬 Trung tâm thương mại: Vincom Center, Takashimaya, Union Square
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế TP.HCM
• 🏞️ Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố
• 🚌 Giao thông: Ga Metro Bến Thành, trục xe buýt chính, taxi 24/7

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💰

Với mức giá chỉ 3,7 tỷ (tương đương ~148 triệu/m²), căn nhà này là cơ hội vàng không thể bỏ lỡ khi:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động từ 160-200 triệu/m²
• 📈 Dự án Metro Line 1 sắp hoàn thành sẽ đẩy giá BĐS tăng mạnh
• 🔄 Tiềm năng cho thuê cao: 18-25 triệu/tháng (tương đương lợi suất 6-8%/năm)
• 🛠️ Quy hoạch mới của Quận 1 đang được triển khai, hứa hẹn nâng tầm khu vực

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC 🔮

• 🚇 Hoàn thiện tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (2023-2024)
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trục Trần Hưng Đạo - Nguyễn Thái Học
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng hệ thống giao thông khu trung tâm
• 🏬 Phát triển khu phức hợp thương mại - văn phòng mới

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💡

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Ở kết hợp kinh doanh - Mô hình nhà ở kết hợp văn phòng/cửa hàng
2. Cho thuê toàn bộ - Thu nhập ổn định 18-25 triệu/tháng
3. Đầu tư trung hạn - Tích lũy tài sản, chờ tăng giá (dự kiến 15-20%/năm)
4. Kinh doanh homestay - Phục vụ khách du lịch với vị trí trung tâm
5. Văn phòng cho thuê - Nhu cầu cao từ các công ty khởi nghiệp, văn phòng đại diện

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY CĂN NHÀ NÀY? ⚡

1. Vị trí độc nhất - Trung tâm Quận 1, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Giá hời hiếm có - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Tiềm năng tăng giá - Các dự án hạ tầng mới đang được triển khai
5. Cơ hội sinh lời kép - Vừa tăng giá, vừa cho thuê thu nhập cao
6. Thanh khoản nhanh - Nhà đẹp vị trí tốt luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Chỉ còn duy nhất 1 căn - Cơ hội sẽ vụt mất nếu bạn chần chừ!

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY! 🔥

Cơ hội sở hữu bất động sản trung tâm Quận 1 với mức giá hấp dẫn như thế này không dễ tìm thấy lần thứ hai! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể giao dịch bất cứ lúc nào.

👉 Hãy nhanh tay liên hệ ngay hôm nay!**

📞 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy gọi ngay để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân của "viên ngọc quý" tại trung tâm Quận 1 này!

Tìm Nhà Phố - Người bạn đồng hành tin cậy trên hành trình tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo của bạn.