Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏢 NGÔI NHÀ ĐẮC ĐỊA TRẦN HƯNG ĐẠO - SẮM NGAY KẺO LỠ!

Cơ hội hiếm có sở hữu ngay căn nhà phố tại vị trí vàng Quận 1 - Nơi tài lộc, thịnh vượng hội tụ!

Bạn đang tìm cơ hội đầu tư độc nhất tại trung tâm Quận 1? Bạn muốn sở hữu ngôi nhà vừa ở vừa kinh doanh sinh lời bậc nhất Sài Gòn? Cơ hội vàng chỉ còn duy nhất 1 căn tại đường Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Trần Hưng Đạo, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 26m² (3,45m x 7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây đẹp, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 4,5 tỷ (Có thương lượng cho khách thiện chí)
• 🔄 Tình trạng: Sẵn sàng giao dịch ngay

🌇 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những trục đường huyết mạch của Quận 1, kết nối trực tiếp với các quận trung tâm khác. Phường Cô Giang nổi tiếng là khu vực sầm uất với mật độ kinh doanh cao và luôn khan hiếm nguồn cung bất động sản.

Nhà nằm tại vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển đến các khu vực trọng điểm:

• 🚶‍♂️ Chỉ 5 phút đi bộ đến chợ Bến Thành
• 🚗 2 phút di chuyển đến Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🚶‍♀️ Cách Phố Tây Bùi Viện chỉ 800m

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ, ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Trung tâm thương mại & mua sắm: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza, Zen Plaza
• 🏥 Bệnh viện & cơ sở y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện FV, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Trường học danh tiếng: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, THPT Lê Quý Đôn, Đại học Sài Gòn
• 🏞️ Công viên & khu vui chơi: Công viên 23/9, Công viên Tao Đàn
• 🚌 Giao thông công cộng: Ga Metro Bến Thành (đang xây dựng), nhiều tuyến xe buýt

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Với mức giá chỉ 4,5 tỷ cho 26m² tại vị trí vàng Quận 1, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực. Các căn nhà tương tự tại Quận 1 đang được giao dịch với giá từ 180-200 triệu/m², tương đương 5-5,2 tỷ.

🔥 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ:

• Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm
• Các dự án hạ tầng Metro, cầu Thủ Thiêm 2 đã hoàn thiện
• Chính sách phát triển khu trung tâm của TP.HCM

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực xung quanh đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án:

• 🚇 Tuyến Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trần Hưng Đạo
• 🏬 Khu phức hợp thương mại mới đang được quy hoạch

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• 🏠 Ở kết hợp kinh doanh
• 🏪 Cho thuê mặt bằng (tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng)
• 💰 Đầu tư lướt sóng với tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
• 🛍️ Mở cửa hàng thời trang, spa, showroom
• ☕ Kinh doanh cafe, nhà hàng, homestay cho khách du lịch

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA NGAY CĂN NHÀ NÀY?

1. 📍 Vị trí vàng hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. 📃 Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, sang tên ngay
3. 💵 Giá cực tốt so với thị trường, thấp hơn 10-15% mặt bằng chung
4. 🚀 Tiềm năng tăng giá cao nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng
5. 🌟 Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh
6. ⏱️ Thanh khoản nhanh khi cần bán lại hoặc cho thuê
7. 💪 Tài sản tích lũy bền vững cho tương lai

⚡ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này - đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Căn nhà đắc địa này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường với mức giá hấp dẫn như vậy.

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết

💡 Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch. Khách thiện chí sẽ được ưu tiên thương lượng mức giá tốt nhất!

🔔 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM, chuyên nhà phố Quận 1 với nhiều lựa chọn nhà đẹp giá tốt.

🤝 Gọi ngay 090.118.4444 - Cơ hội chỉ đến một lần, hãy nắm bắt ngay kẻo tiếc!