Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 4,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - PHÁP LÝ HOÀN CHỈNH

Duyên may hiếm có! Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố tại trung tâm Quận 1 với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT này để sở hữu căn nhà phố tại hẻm đường Trần Hưng Đạo, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - trái tim của thành phố sôi động.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 34m² (4m x 8.5m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà phố thiết kế đẹp, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🚗 Vị trí: Hẻm đường Trần Hưng Đạo, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1
• 💵 Giá bán siêu hấp dẫn: Chỉ 4,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 1, nơi giao thoa giữa trung tâm thương mại và khu dân cư sầm uất. Vị trí này được đánh giá có tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ:

• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ
• Hạ tầng không ngừng được nâng cấp, cải thiện
• Mật độ xây dựng nhà cao tầng tại khu vực ngày càng tăng
• Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là loại hình nhà phố

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo nhất tại TPHCM:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (chỉ 5-7 phút di chuyển)
• Siêu thị: Vinmart, Co.opmart, Circle K (trong bán kính 500m)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115 (10 phút di chuyển)
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Đại học Kinh tế TPHCM (5-10 phút)
• Giải trí: Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố (dưới 10 phút)
• Giao thông: Dễ dàng kết nối các quận trung tâm, ga Metro tương lai (dự kiến 2025)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá chỉ 4,5 tỷ (tương đương ~132 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực, nơi các căn tương tự đang được giao dịch ở mức 145-160 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• Các căn nhà phố tương tự tại Quận 1: 5-6 tỷ
• Nhà phố cùng diện tích tại quận lân cận (Q3, Q10): 4.8-5.5 tỷ
• Căn hộ chung cư cao cấp khu vực: 4-5 tỷ (không có sở hữu đất)

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ với:

• Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị Quận 1 (2023-2025)
• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng khu vực phường Nguyễn Cư Trinh
• Dự án "Thành phố thông minh" áp dụng tại Quận 1 từ 2024

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Không chỉ là nơi để ở, căn nhà này còn là tài sản sinh lời bền vững qua nhiều hình thức:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, homestay
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu về 15-20 triệu/tháng (lợi nhuận 4-5%/năm)
3. Đầu tư trung-dài hạn: Tăng giá 15-20%/năm trong 3-5 năm tới

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Mức giá cực kỳ tốt - thấp hơn thị trường 10-15% cho vị trí vàng tại Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
3. Vị trí đắc địa - trung tâm Quận 1, kết nối đa dạng tiện ích
4. Tiềm năng tăng giá cao - quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm
5. Cơ hội đầu tư hiếm có - dễ dàng cho thuê hoặc kinh doanh
6. Giao dịch nhanh chóng - chủ nhà thiện chí bán, hỗ trợ thủ tục
7. An cư lâu dài - môi trường sống văn minh, hiện đại tại trung tâm thành phố

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Căn nhà đang nhận được nhiều sự quan tâm và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân may mắn. Cơ hội này không đến lần thứ hai!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này - hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!**

👉 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 👉 Địa chỉ: 322/5a Đường Trần Hưng Đạo, Phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 👉 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Tìm Nhà Phố cam kết thông tin minh bạch, hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp và đồng hành cùng khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.

Xem thêm các bất động sản nổi bật khác tại Quận 1:

• Nhà phố dưới 5 tỷ tại Quận 1
• Đầu tư bất động sản sinh lời cao tại TPHCM
• Kinh nghiệm mua nhà phố tại Quận 1