Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 7,3 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA, SINH LỜI BỀN VỮNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đầu tư sinh lời tại vị trí đắc địa nhất Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà phố tại hẻm đường Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 đang chờ đón chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 120/45D Đường Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 26m² (2.6m x 10.5m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 7.3 tỷ (còn thương lượng)

🌟 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT KHU VỰC

Nằm trên tuyến đường huyết mạch Trần Hưng Đạo - một trong những trục đường chính của Quận 1, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có. Khu vực này được biết đến là:

• Trung tâm sầm uất của thành phố với nhiều hoạt động kinh doanh nhộn nhịp
• Kết nối thuận tiện đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án phát triển đô thị mới
• Hạ tầng hoàn thiện với hệ thống điện, nước, viễn thông đồng bộ
• An ninh đảm bảo với tuần tra thường xuyên và hệ thống camera giám sát

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng mọi tiện ích cao cấp chỉ trong vài phút di chuyển:

Giáo dục tinh hoa:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (800m)
• Đại học Khoa học Tự nhiên (1.5km)
• Trường Quốc tế Á Châu (2km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (2km)
• Bệnh viện FV (3km)
• Phòng khám quốc tế (nhiều lựa chọn xung quanh)

Mua sắm - Giải trí:

• Phố đi bộ Bùi Viện (500m)
• Chợ Bến Thành (1.2km)
• Saigon Centre (1.5km)
• Takashimaya (2km)
• Phố Tây Phạm Ngũ Lão (300m)

Giao thông thuận tiện:

• Ga Metro Bến Thành (dự án đang xây dựng - 1.5km)
• Trung tâm Bus Sài Gòn (800m)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 7.3 tỷ (chỉ ~280 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản tại trung tâm Quận 1, đặc biệt khi:

• Giá nhà tại Quận 1 đang có xu hướng tăng 8-10%/năm
• Quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
• Vị trí đắc địa gần phố Tây, thuận lợi cho kinh doanh
• Pháp lý hoàn thiện, sổ hồng riêng chính chủ

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều cơ hội khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh homestay/lưu trú cho khách du lịch (tiềm năng thu nhập 20-30 triệu/tháng)
2. Cửa hàng kinh doanh các mặt hàng phục vụ khách du lịch
3. Văn phòng cho thuê với vị trí trung tâm thuận tiện
4. Đầu tư chờ tăng giá - dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới
5. Ở kết hợp kinh doanh online - vị trí thuận tiện giao nhận hàng

🌆 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị căn nhà sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp và đang triển khai:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (dự kiến hoàn thành 2024)
• Dự án cải tạo chỉnh trang đô thị khu vực Quận 1
• Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành
• Dự án nâng cấp kênh Bến Nghé tạo không gian sống mới
• Quy hoạch phát triển du lịch khu vực phố Tây

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm Quận 1 - khu vực sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng lớn
4. Đa dạng mục đích sử dụng - ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
5. Mức giá tốt nhất thị trường so với các căn tương tự trong khu vực
6. Môi trường sống năng động, hiện đại phù hợp với nhiều đối tượng
7. Cơ hội đầu tư hiếm có khi quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm

🤝 CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT

• Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch
• Tư vấn phương án vay ngân hàng tối ưu lên đến 70% giá trị
• Hỗ trợ xem nhà 24/7 - linh hoạt theo lịch của khách hàng
• Thương lượng giá trực tiếp với chủ nhà cho khách thiện chí

⚡ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Nhà đẹp trung tâm Quận 1 là loại bất động sản cực kỳ khan hiếm, đặc biệt với mức giá hợp lý như vậy. Căn nhà này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này! Cơ hội chỉ đến với người quyết đoán và hành động nhanh chóng!

📲 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

🌟 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội trôi qua. Hãy liên hệ ngay hôm nay!