Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 1 - Giá Chỉ 7,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ!

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố hiếm có tại hẻm đường Trần Hưng Đạo, phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1 - nơi sầm uất bậc nhất Thành phố!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Địa chỉ cụ thể: 100/25/13 Đường Trần Hưng Đạo, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 36m² (6m x 7m)
🔹 Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
🔹 Giá bán: 7,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Căn nhà tọa lạc trên tuyến đường Trần Hưng Đạo - con đường huyết mạch kết nối nhiều khu vực trọng điểm của Quận 1. Vị trí đắc địa này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Nằm trong khu vực phát triển ổn định và bền vững
• Hẻm rộng rãi, xe hơi ra vào thuận tiện
• Kết nối dễ dàng với các tuyến đường chính: Nguyễn Thái Học, Phạm Ngũ Lão, Cống Quỳnh
• Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong quy hoạch phát triển trung tâm của thành phố
• Khu vực an ninh tốt, dân trí cao

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn tiện ích đẳng cấp của khu vực trung tâm:

🏢 Tòa nhà, dự án nổi tiếng:

• Tòa nhà Bitexco Financial Tower (5 phút di chuyển)
• Union Square Building (7 phút di chuyển)
• Tòa nhà Times Square (10 phút di chuyển)

🛍️ Trung tâm thương mại, siêu thị:

• Chợ Bến Thành (5 phút đi xe)
• Takashimaya Vietnam (10 phút đi xe)
• Saigon Centre (7 phút đi xe)
• Saigon Square (5 phút đi xe)
• Nhiều cửa hàng tiện lợi: Circle K, Familymart, Vinmart

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:

• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút đi xe)
• Bệnh viện Đại học Y Dược (10 phút đi xe)
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia (12 phút đi xe)

🏫 Trường học, đại học:

• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• Trường Đại học Kinh tế TP.HCM

🌳 Công viên, khu vui chơi:

• Công viên 23/9
• Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• Phố Tây Bùi Viện

🚉 Hệ thống giao thông công cộng:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt kết nối đến các quận huyện

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH

Với mức giá 7,9 tỷ cho căn nhà 36m² tại khu vực Quận 1, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình khu vực Phạm Ngũ Lão dao động từ 250-300 triệu/m²
• Căn nhà này có giá chỉ khoảng 219 triệu/m² ➡️ Thấp hơn 15-20% so với thị trường
• Tiết kiệm tức thì hơn 1 tỷ đồng so với các căn tương đương trong khu vực

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí trung tâm Quận 1 - nơi đất không còn nhiều để phát triển
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Khả năng khai thác kinh doanh đa dạng
• Hạ tầng ngày càng hoàn thiện

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng 10-15% mỗi năm theo đà phát triển chung của khu vực
• Khi tuyến Metro số 1 hoàn thành, giá có thể tăng đột biến 30-50%

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong khu vực:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên dự kiến hoàn thành trong năm 2024
• Dự án cải tạo kênh Bến Nghé nâng cao cảnh quan đô thị
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Quận 1
• Phố đi bộ mở rộng từ Nguyễn Huệ kết nối với khu vực Phạm Ngũ Lão
• Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa tại Quận 1, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh homestay/Airbnb: Thu hút khách du lịch quốc tế với vị trí gần phố Tây Bùi Viện, tiềm năng thu nhập 40-50 triệu/tháng
2. Mở văn phòng công ty: Địa chỉ trung tâm, tăng giá trị thương hiệu
3. Kinh doanh cửa hàng, spa, café: Khu vực sầm uất, lưu lượng khách lớn
4. Cho thuê nguyên căn: Tiềm năng 25-30 triệu/tháng, tương đương lợi suất 4-4.5%/năm
5. Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững theo thời gian

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại trung tâm Quận 1 - nơi đất không còn nhiều để mua
2. Giá tốt nhất thị trường hiện nay, thấp hơn 15-20% so với các căn tương đương
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng phương án khai thác sinh lời
6. Kết nối thuận tiện với các tiện ích xung quanh
7. Cơ hội đầu tư an toàn trong bối cảnh thị trường nhiều biến động

📞 KHÔNG CHỜ ĐỢI - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

🔥 Cơ hội sở hữu nhà Quận 1 với mức giá hấp dẫn như vậy không đến lần thứ hai! 🔥

Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Chỉ cần 1 cuộc gọi đơn giản, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu tài sản giá trị này.

👉 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)

✅ Cam kết tư vấn tận tâm, minh bạch thông tin ✅ Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng ✅ Sắp xếp xem nhà linh hoạt theo lịch của khách hàng ✅ Hỗ trợ vay ngân hàng với lãi suất ưu đãi

Nhà đẹp Quận 1 đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Duyên phận đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản giá trị này!

Xem thêm các bất động sản tại Quận 1

Tìm hiểu thêm về đầu tư bất động sản trung tâm

Danh sách nhà phố có sổ hồng riêng tại TP.HCM