Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: SỞ HỮU NHÀ PHỐ 4 TẦNG TRUNG TÂM QUẬN 5 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI HẺM ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp trong khu vực trung tâm quận 5? Cơ hội hiếm có để sở hữu ngay căn nhà phố 4 tầng cực kỳ đẹp với vị trí vàng đã xuất hiện! Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản độc quyền này với mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 907/1a Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5 (Phường Chợ Quán), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 42,7m² (4,7m x 8m)
• Diện tích sử dụng: 148,1m²
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Hẻm Đường Trần Hưng Đạo, khu vực an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 16,5 tỷ (tương đương 386,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC ĐẮNG CẤP TRUNG TÂM QUẬN 5

Căn nhà tọa lạc tại hẻm đường Trần Hưng Đạo - một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 5, kết nối trực tiếp với nhiều quận trung tâm khác của thành phố. Đây là khu vực có tốc độ tăng giá ổn định hàng năm với biên độ từ 7-10%, một lựa chọn tuyệt vời cho cả nhu cầu ở thực lẫn đầu tư sinh lời.

Với vị trí tại Phường 1 (Phường Chợ Quán), bạn sẽ được tận hưởng không gian sống đậm chất văn hóa của khu vực người Hoa với nhiều di tích lịch sử, văn hóa đặc sắc. Đây là một trong những khu vực có giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững nhất thành phố.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp và toàn diện:

• Trung tâm thương mại: Chợ An Đông Plaza, Chợ Lớn, AEON Mall
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Tri Phương, Bệnh viện Đại học Y Dược
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược, Đại học Sư phạm Kỹ thuật
• Vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Quận 1, 10, 11, 6, đường Võ Văn Kiệt, gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

Với mức giá 16,5 tỷ (khoảng 386,4 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 5-7% so với giá thị trường trong khu vực. Các căn nhà tương tự trong khu vực có giá dao động từ 400-430 triệu/m², do đó đây là cơ hội vàng để sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

• Vị trí trung tâm Quận 5, khu vực Chợ Quán sầm uất
• Kết cấu 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng chính chủ
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN KHU VỰC

Khu vực Quận 5 đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Chợ Lớn
• Quy hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ Chợ Quán
• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Trần Hưng Đạo

Các dự án này sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom tại tầng 1
• Cho thuê văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Kinh doanh homestay, lưu trú ngắn hạn
• Kết hợp ở và kinh doanh online
• Đầu tư lâu dài, cho thuê thu nhập ổn định

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 5, kết nối thuận tiện với nhiều quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu vững chắc, 4 tầng thiết kế hiện đại, sử dụng ngay không cần sửa chữa
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
5. Giá bán cạnh tranh, thấp hơn thị trường, còn thương lượng
6. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Đa dạng công năng khai thác, phù hợp cả ở và đầu tư

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Căn nhà đẹp này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm và có thể được bán trong thời gian sớm nhất. Đừng để vuột mất cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này!

👉 Liên hệ ngay: Quách Tuấn Kiệt - 0902.637.493** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và được tư vấn chi tiết.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân của căn nhà tuyệt vời này ngay hôm nay!

Xem thêm các bất động sản khác tại Quận 5

Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản tại TP.HCM

Dịch vụ môi giới nhà đất chuyên nghiệp