Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - Giá Chỉ 10,8 Tỷ

🏠 NHÀ PHỐ HẺM TRẦN HƯNG ĐẠO - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 5 - DUY NHẤT CHỈ 10.8 TỶ

Bạn đang tìm một căn nhà vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 5? Cơ hội hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố tại hẻm đường Trần Hưng Đạo, Phường 11 (khu vực Chợ Lớn sầm uất) đang chờ đợi một chủ nhân xứng đáng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 236/5 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 11, Quận 5, TP.HCM
• Diện tích đất: 30m² (3m x 10m)
• Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý, tận dụng tối đa không gian
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Nằm trong hẻm đường Trần Hưng Đạo, thuận tiện di chuyển
• Giá bán: Chỉ 10.8 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 5, kết nối trực tiếp với Quận 1 và nhiều quận trung tâm khác. Khu vực này nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư cao, nhu cầu nhà ở và kinh doanh luôn ở mức cao nhất
• Tốc độ tăng giá bất động sản ổn định qua các năm, trung bình 7-10%/năm
• Vị trí chiến lược gần khu vực Chợ Lớn lịch sử và sầm uất
• Hạ tầng hoàn thiện, không lo ngập lụt, ùn tắc như nhiều khu vực khác

Theo dữ liệu thị trường, giá bất động sản khu vực này đang có xu hướng tăng mạnh do quỹ đất ngày càng khan hiếm và các dự án hạ tầng mới đang được triển khai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích hiện đại:

• Trung tâm thương mại: An Đông Plaza, Chợ Lớn, Chợ Kim Biên (chỉ 5-10 phút đi bộ)
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nguyễn Trãi, Bệnh viện Quận 5
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Văn Cừ, Đại học Y Dược TP.HCM, nhiều trường mầm non và tiểu học chất lượng cao
• Vui chơi giải trí: Công viên Văn Lang, Khu du lịch Chợ Lớn
• Giao thông: Thuận tiện kết nối các tuyến xe buýt, taxi, grab, xe ôm
• Ẩm thực: Thiên đường ẩm thực đa dạng từ bình dân đến cao cấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10.8 tỷ (tương đương ~360 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố tại Quận 5 hiện dao động từ 400-450 triệu/m²
• Các căn nhà tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá cao hơn 15-20%
• Tiết kiệm ngay hơn 1 tỷ đồng so với thị trường
• Khả năng tăng giá 15-20% trong 1-2 năm tới

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực này sẽ còn tăng giá mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Dự án nâng cấp đường Trần Hưng Đạo thành đại lộ hiện đại
• Tuyến metro số 3 kết nối với khu vực trung tâm (dự kiến hoàn thành 2025)
• Dự án tái thiết Chợ Lớn thành khu thương mại - dịch vụ quốc tế
• Quy hoạch phát triển đô thị Quận 5 giai đoạn 2025-2030

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG SỬ DỤNG

Căn nhà này mở ra nhiều khả năng khai thác:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, phòng khám, văn phòng...
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3-3.5%/năm)
• Đầu tư trung-dài hạn: Giá trị tăng ổn định theo thời gian
• Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị sau khi nâng cấp thành nhà cao tầng

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 5 sầm uất
2. Giá cực tốt so với mặt bằng thị trường (tiết kiệm hơn 1 tỷ)
3. Pháp lý hoàn hảo, sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, không cần di chuyển xa
5. Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng từ ở đến kinh doanh, cho thuê
7. Cơ hội đầu tư độc quyền - chỉ có duy nhất 1 căn với đặc điểm này

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Những căn nhà có vị trí đẹp, giá hợp lý và pháp lý chuẩn như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực Quận 5.

"Cơ hội trong bất động sản chỉ đến một lần, hành động chậm một ngày là mất đi một tài sản!"

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà:

Quách Ái Phụng - Chuyên viên Tư vấn Cao cấp
☎️ 0933904348 (Zalo/Viber/SMS)
🌐 Website:** timnhapho.vn

Đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn tài chính, pháp lý trọn gói và miễn phí cho khách hàng!

Lưu ý: Thông tin trên website timnhapho.vn đã được kiểm chứng. Chúng tôi cam kết mang đến những thông tin chính xác và minh bạch nhất cho khách hàng.