Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Hưng Đạo Quận 5 - Giá Chỉ 13,95 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 5 - ĐƯỜNG TRẦN HƯNG ĐẠO

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà phố vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 5? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố tuyệt đẹp tại hẻm đường Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5 - nơi có tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai gần!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 825/36a1 Đường Trần Hưng Đạo, Phường 1, Quận 5, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 56,42m² (9,1m x 6,2m) - Kích thước vuông vức, dễ dàng bố trí không gian
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, hợp lý
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💸 Giá bán: 13,95 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG QUẬN 5

Đường Trần Hưng Đạo là một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận 5, nối liền nhiều khu vực trọng điểm của thành phố. Nhà nằm trong hẻm an ninh, thoáng mát nhưng vẫn thuận tiện di chuyển ra mặt tiền đường chính chỉ trong vài bước chân.

Khu vực này nổi tiếng với:

• Mật độ dân cư đông đúc, sầm uất
• Thương mại phát triển mạnh mẽ
• Giao thông thuận lợi, kết nối đa chiều
• Giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định qua từng năm

🏢 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

1. Trung tâm thương mại & chợ truyền thống:

   • Chợ An Đông Plaza (1.5km)
   • Chợ Lớn Quận 5 (2km)
   • AEON Mall Bình Tân (5km)

2. Y tế chất lượng cao:

   • Bệnh viện Chợ Rẫy (1.8km)
   • Bệnh viện Nguyễn Trãi (1.5km)
   • Phòng khám đa khoa Hưng Thịnh (800m)

3. Giáo dục đa dạng:

   • Trường THPT Nguyễn Văn Cừ (1km)
   • Đại học Y Dược TP.HCM (2.5km)
   • Nhiều trường mầm non, tiểu học trong bán kính 1km

4. Khu vui chơi giải trí:

   • Công viên Văn Lang (1.5km)
   • Khu phố đi bộ Quận 5 (2km)

5. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm: Q1, Q3, Q10
   • Dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận: Q6, Q8, Q11
   • Gần trạm xe buýt, tuyến Metro tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,95 tỷ, căn nhà này đang được chào bán rẻ hơn 5-8% so với giá thị trường chung trong khu vực. Giá bất động sản tại Quận 5 luôn duy trì xu hướng tăng ổn định 8-12%/năm do:

• Quỹ đất ngày càng khan hiếm
• Vị trí trung tâm không thể thay thế
• Hạ tầng giao thông liên tục được nâng cấp
• Khu vực kinh doanh sầm uất, tiềm năng cho thuê cao

Phân tích đơn giá: Khoảng 247 triệu/m² - cực kỳ hợp lý cho một bất động sản tại vị trí vàng Quận 5, đặc biệt với pháp lý hoàn chỉnh.

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

1. Dự án nâng cấp đường Trần Hưng Đạo và hệ thống thoát nước
2. Tuyến Metro số 3A và số 4 kết nối khu vực
3. Dự án cải tạo đô thị Quận 5 với nhiều tiện ích công cộng mới
4. Kế hoạch phát triển khu thương mại dịch vụ cao cấp trong bán kính 2km

Những yếu tố này sẽ giúp giá trị bất động sản khu vực tăng mạnh trong 3-5 năm tới.

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế hợp lý cùng vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

• ✅ Kinh doanh shop thời trang, spa, salon, văn phòng công ty
• ✅ Cho thuê nguyên căn với mức thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• ✅ Kết hợp vừa ở vừa kinh doanh tầng trệt
• ✅ Đầu tư trung - dài hạn với tiềm năng tăng giá vượt trội

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương tại khu vực trung tâm Quận 5, nơi có tiềm năng tăng giá mạnh
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Giá bán hợp lý so với mặt bằng chung, dưới giá thị trường 5-8%
4. Thiết kế đẹp, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh ngay không cần sửa chữa
5. Khu vực an ninh, dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
7. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh quỹ đất Quận 5 ngày càng khan hiếm

📢 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà phố độc nhất vô nhị này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Với mức giá 13,95 tỷ (còn thương lượng), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua trong năm 2023!

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp, pháp lý rõ ràng tại Quận 5 ngày càng hiếm, đặc biệt trong tầm giá này. Hãy hành động ngay hôm nay trước khi quá muộn!

"Cơ hội trong bất động sản giống như chuyến tàu - nếu bạn bỏ lỡ một chuyến, sẽ có chuyến khác đến, nhưng bạn sẽ phải đứng ở một ga khác và đó sẽ không phải là cùng một chuyến tàu."

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ!

Quách Hưng: 0909.66.1728** (Zalo/Viber/SMS)

Xem nhà trực tiếp bất kỳ lúc nào (kể cả cuối tuần). Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng cho khách thiện chí.

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà mơ ước!**

Xem thêm nhà phố Quận 5 tại Tìm Nhà Phố

Tư vấn đầu tư bất động sản Quận 5

Danh sách nhà phố dưới 15 tỷ