Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Kế Xương Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 5,6 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 3 TẦNG HẺM TRẦN KẾ XƯƠNG, PHÚ NHUẬN CHỈ 5.6 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa túi tiền trong khu vực trung tâm Phú Nhuận? Cơ hội hiếm có đã đến! Căn nhà phố 3 tầng tại hẻm đường Trần Kế Xương không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản giá trị bền vững theo thời gian.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 67/19A đường Trần Kế Xương, Phường 7, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 26,8m² (3,7m x 5,8m)
• Diện tích sử dụng: 80,4m² (3 tầng)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 3 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 5,6 tỷ (~209 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA VÀ TIỀM NĂNG KHU VỰC

Phú Nhuận là quận trung tâm đắt giá của TPHCM với mức tăng giá bất động sản ổn định qua các năm. Căn nhà nằm trên đường Trần Kế Xương - một trong những trục đường sầm uất và đắt đỏ của quận.

Tiện ích xung quanh cực kỳ phong phú:**

• Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• Gần UBND Quận, Bệnh viện Phú Nhuận, Bệnh viện Hoàn Mỹ
• Liền kề các trường học chất lượng: THPT Phú Nhuận, THCS Nguyễn Văn Trỗi
• Dễ dàng tiếp cận Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi - thiên đường ẩm thực
• Kết nối nhanh chóng với Quận 1, Bình Thạnh, Tân Bình

Dự án hạ tầng sắp triển khai:**

• Nằm trong khu vực ảnh hưởng tích cực từ tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Hưởng lợi từ dự án nâng cấp và mở rộng đường Trần Kế Xương
• Giá trị bất động sản khu vực dự báo tăng 15-20% trong 2 năm tới

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 5,6 tỷ (khoảng 209 triệu/m²), căn nhà có giá thấp hơn 5-10% so với mặt bằng chung khu vực. Các căn nhà tương tự tại Phú Nhuận đang được chào bán với giá trung bình 220-240 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí thuận lợi tại quận trung tâm
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng riêng
• Kết cấu xây dựng chắc chắn, 3 tầng
• Tiện ích xung quanh đầy đủ

Tiềm năng tăng giá:**

• Phú Nhuận là quận trung tâm với quỹ đất hạn chế
• Giá bất động sản khu vực tăng đều 7-10%/năm
• Nhu cầu nhà ở tại khu vực luôn cao và ổn định

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 3 tầng và vị trí đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt làm cửa hàng, văn phòng; tầng trên làm nơi sinh sống
2. Cho thuê sinh lời: Cho thuê nguyên căn hoặc theo tầng với mức thu nhập ổn định
3. Cải tạo thành căn hộ mini: Phân chia thành các phòng cho thuê, tối ưu hóa lợi nhuận
4. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá trong tương lai

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí đắc địa tại quận trung tâm, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực
4. Tiềm năng tăng giá cao do nằm trong quận trung tâm
5. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp ở và đầu tư
6. Cộng đồng dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội hiếm có khi sở hữu nhà tại Phú Nhuận dưới 6 tỷ

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà đẹp giá tốt tại khu vực đắt đỏ bậc nhất Sài Gòn. Số lượng nhà phố giá tốt tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm, đặc biệt là những căn có sổ hồng riêng.

Lời khuyên từ chuyên gia:** Với mức giá cạnh tranh và pháp lý rõ ràng, căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY!

Để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân may mắn của căn nhà tuyệt vời này, vui lòng liên hệ:

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố
📱 090.118.4444 (Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn**

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với căn nhà. Đừng để cơ hội tốt vuột mất khỏi tầm tay!

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.

Khám phá thêm bất động sản tại Phú Nhuận
Tư vấn đầu tư bất động sản
Dịch vụ môi giới chuyên nghiệp