Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Khắc Chân Phú Nhuận - 1 tầng - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ PHỐ VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG TRẦN KHẮC CHÂN - PHÚ NHUẬN

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố hiếm có khó tìm này ngay hôm nay!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 140B Đường Trần Khắc Chân, Phường 9 (Phường Đức Nhuận), Quận Phú Nhuận, TP.HCM • Diện tích đất: 73,13m² (3,9m x 18,75m) • Kết cấu: Nhà 1 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Công năng: 2 phòng ngủ, 2 toilet, không gian sinh hoạt rộng rãi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Hình thức sở hữu: Lâu dài • Giá bán: 12,9 tỷ (176,4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Trần Khắc Chân - tuyến phố sầm uất và đắt giá bậc nhất Quận Phú Nhuận. Đây là khu vực trung tâm với nhiều lợi thế vượt trội:

• Vị trí chiến lược: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cách trung tâm Quận 1 chỉ 5 phút di chuyển • Hẻm thông thoáng: Đường vào rộng rãi, thuận tiện cho việc đi lại và kinh doanh • Tiện ích xung quanh phong phú:

• Chợ Phú Nhuận, siêu thị Emart, Vincom Center chỉ cách 5-7 phút
• Trường học các cấp: THCS Nguyễn Văn Trỗi, Trường THPT Phú Nhuận, Đại học Văn Lang
• Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• Công viên Gia Định, Nhà Văn hóa Quận
• Gần các tuyến giao thông huyết mạch: Phan Xích Long, Nguyễn Văn Trỗi

• Dự án phát triển hạ tầng sắp tới:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đang hoàn thiện
• Quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông Phú Nhuận
• Kế hoạch phát triển khu phức hợp thương mại dịch vụ tại khu vực

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Mức giá hợp lý: 176,4 triệu/m² - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực Phú Nhuận • Tiềm năng tăng giá: Khu vực Phú Nhuận có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 10-15%/năm • ROI (Tỷ suất sinh lời) hấp dẫn:

• Cho thuê kinh doanh: 30-40 triệu/tháng (Lợi nhuận 3-4%/năm)
• Tiềm năng tăng giá sau 3-5 năm: 15-20%

🌟 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

• Ở kết hợp kinh doanh: Không gian tầng trệt rộng rãi phù hợp mở cửa hàng, spa, văn phòng... • Cho thuê toàn bộ: Thu nhập ổn định hàng tháng • Đầu tư lâu dài: Tích lũy tài sản, chống lạm phát hiệu quả • Cải tạo nâng tầng: Tiềm năng gia tăng giá trị khi xây mới hoàn toàn

⭐ 5 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí hiếm có - nằm trong khu vực đắt giá và phát triển bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng chính chủ, mua bán công chứng nhanh chóng
3. Cơ hội đầu tư sinh lời - tiềm năng tăng giá cao trong tương lai gần
4. Không gian linh hoạt - dễ dàng cải tạo theo nhu cầu sử dụng
5. Mức giá tốt nhất thị trường - rẻ hơn 5-7% so với các căn tương tự trong khu vực
6. Khu dân cư an ninh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Cơ hội mua hiếm gặp - nhà đẹp giá tốt tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Cơ hội sở hữu nhà phố vị trí vàng tại Phú Nhuận với mức giá hợp lý không đến lần thứ hai! Chúng tôi cam kết:

• ✅ Xem nhà trực tiếp 24/7
• ✅ Hỗ trợ pháp lý miễn phí
• ✅ Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• ✅ Thủ tục nhanh chóng, minh bạch

Nhà đẹp đến thế này chỉ còn duy nhất 1 căn - Không nên chần chừ!**

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) - để xem nhà và sở hữu ngôi nhà mơ ước của bạn!

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là duyên, hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!"

👉 Xem thêm các bất động sản giá tốt khác tại Timnhapho.vn