Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Khắc Chân Phú Nhuận - Giá Chỉ 4,65 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ PHỐ HẺM ĐƯỜNG TRẦN KHẮC CHÂN - PHƯỜNG 9 - PHÚ NHUẬN - GIÁ ĐẦU TƯ 🏠

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại Phú Nhuận? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện! Căn nhà phố hẻm đường Trần Khắc Chân sẽ là lựa chọn hoàn hảo cho gia đình nhỏ hoặc nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm tài sản giá trị.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🔑 Diện tích đất: 23m² (5,87m x 5,95m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hợp lý tối ưu không gian
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Địa chỉ cụ thể: 148/11a Đường Trần Khắc Chân, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💵 Giá bán cực tốt: Chỉ 4,65 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Trần Khắc Chân là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá bậc nhất Phú Nhuận, nối liền các khu vực trọng điểm của quận. Hẻm thông thoáng, an ninh, cách mặt tiền đường chính chỉ vài bước chân.

Khu vực này đang có tốc độ tăng giá ấn tượng với mức tăng trung bình 7-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và cơ sở hạ tầng không ngừng được nâng cấp. Đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ trong bối cảnh quỹ đất Phú Nhuận ngày càng khan hiếm.

🛒 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🏫 Giáo dục: Trường Mầm non Phú Nhuận, Trường THCS Trần Quốc Toản, Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền chỉ cách 5-10 phút đi bộ
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Phòng khám Đa khoa khu vực
• 🛍️ Mua sắm: Chợ Phú Nhuận, Lotte Mart, Pearl Plaza
• 🌳 Giải trí: Công viên Gia Định, Nhà Văn hóa Phú Nhuận
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện đến Quận 1, Bình Thạnh, Gò Vấp và sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ THỰC TẾ

Với mức giá chỉ 4,65 tỷ (khoảng 202 triệu/m²), căn nhà này đang có giá thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung khu vực Trần Khắc Chân (dao động 210-220 triệu/m²). Đây là mức giá đầu tư cực kỳ hấp dẫn trong bối cảnh giá bất động sản khu vực Phú Nhuận liên tục tăng cao.

Các yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị:

• ✅ Vị trí trung tâm Phú Nhuận - quận có quỹ đất hạn chế
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• ✅ Gần các trục đường chính, thuận tiện di chuyển
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh

🔮 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Phú Nhuận đang được đẩy mạnh đầu tư phát triển với nhiều dự án quan trọng:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên (dự kiến hoàn thành 2027)
• 🛣️ Dự án mở rộng và nâng cấp đường Phan Đình Phùng
• 🏙️ Các cao ốc văn phòng hạng A đang triển khai

Những dự án này sẽ là đòn bẩy mạnh mẽ giúp bất động sản khu vực tăng giá 15-20% trong 2-3 năm tới.

🎯 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏡 Ở ngay: Không gian vừa đủ cho gia đình nhỏ 2-3 thành viên
• 💼 Kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng nhỏ, tiệm nail, spa mini...
• 💰 Cho thuê: Tiềm năng thu về 12-15 triệu/tháng, tương đương lợi suất 3-4%/năm
• 🔄 Đầu tư lướt sóng: Mua vào và bán ra sau 1-2 năm với mức tăng giá dự kiến 10-15%

✨ TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Cơ hội đầu tư hiếm có với mức giá thấp hơn thị trường 5-7%
2. Vị trí vàng tại trung tâm Phú Nhuận - khu vực có quỹ đất cạn kiệt
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng mục đích sử dụng: ở, kinh doanh, cho thuê
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Mức giá đầu tư ban đầu hợp lý chỉ 4,65 tỷ (còn thương lượng)

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà đầu tư tại Phú Nhuận này! Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của tài sản giá trị này.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp tại Phú Nhuận đang ngày càng khan hiếm!** Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp.

📱 Hotline: 090.118.4444 (Anh Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội tuột khỏi tay! Hãy liên hệ ngay hôm nay để sở hữu căn nhà đáng mơ ước này trước khi có người khác nhanh tay hơn!