Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Khánh Dư Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 3,95 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 CHỈ 3.95 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một tổ ấm ngay trung tâm Sài Gòn nhưng vẫn trong tầm ngân sách? Cơ hội vàng đã đến! Căn nhà 2 tầng tại hẻm đường Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1 - vị trí đắc địa hiếm có đang chờ đợi chủ nhân mới!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích đất: 18,3m² (3m x 6m)
• Diện tích sử dụng: 39,7m² (2 tầng)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí chính xác: Hẻm 53/112/21 đường Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1
• Giá bán: 3,95 tỷ (~215,8 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG TRẦN KHÁNH DƯ

Tọa lạc tại Phường Tân Định - một trong những khu dân cư sầm uất bậc nhất Quận 1, căn nhà nằm trong hẻm đường Trần Khánh Dư:

• An ninh tuyệt đối: Khu vực dân trí cao, an ninh 24/7
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các trục đường lớn như Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cầu
• Hẻm xe hơi: Thuận tiện di chuyển, không lo ngập nước
• Tiềm năng tăng giá cao: Khu vực trung tâm luôn có xu hướng tăng giá mạnh mẽ

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp của Quận 1:

• Mua sắm thỏa thích: Chợ Tân Định, TTTM Takashimaya, Diamond Plaza chỉ cách vài phút di chuyển
• Ẩm thực phong phú: Khu vực tập trung nhiều nhà hàng, quán café nổi tiếng
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ, Bệnh viện Từ Dũ
• Giáo dục tinh hoa: Trường Marie Curie, Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, nhiều trường quốc tế
• Công viên xanh mát: Công viên Tao Đàn, Công viên 23/9 dễ dàng tiếp cận

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 3,95 tỷ (~215,8 triệu/m²), căn nhà này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà phố Tân Định hiện dao động từ 250-300 triệu/m²
• Quỹ đất khan hiếm: Quận 1 gần như không còn đất trống để xây dựng mới
• Nhà có sổ hồng riêng: Tài sản pháp lý rõ ràng, giao dịch an toàn
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 7-10%/năm theo xu hướng BĐS khu trung tâm

🚧 CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án:

• Tuyến Metro số 1 sắp hoạt động, thuận tiện di chuyển
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao cảnh quan đô thị
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 1 từ năm 2024-2030

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bạn có thể:

• Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, studio, showroom nhỏ
• Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 12-15 triệu/tháng
• Đầu tư lâu dài: Tích sản an toàn trong bối cảnh lạm phát tăng
• Cải tạo nâng cấp: Tiềm năng tăng giá trị sau cải tạo

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 1
2. Giá hấp dẫn nhất khu vực - cơ hội không thể bỏ lỡ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi, đẳng cấp
5. Hẻm an ninh, dân cư văn minh, lịch sự
6. Tiềm năng tăng giá cao theo thời gian
7. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà hiện đang có sẵn và sẵn sàng bàn giao ngay. Mua bán nhà là cái duyên, và chúng tôi tin rằng việc bạn đọc tin này không phải ngẫu nhiên!

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp - cơ hội chỉ còn duy nhất 1 căn:

📞 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🏠 Địa chỉ: 53/112/21 Đường Trần Khánh Dư, P. Tân Định, Q.1, TP.HCM

Tìm Nhà Phố - Kết nối ngôi nhà mơ ước với bạn! Tìm hiểu thêm tại timnhapho.vn

Giá có thể thay đổi tại thời điểm xem bài - Vui lòng liên hệ trực tiếp để biết thông tin chính xác nhất!