Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Khánh Dư Quận 1 - 3 tầng - Giá Chỉ 6,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ PHỐ TRUNG TÂM QUẬN 1 CHỈ VỚI 6.9 TỶ

Bạn đang tìm một ngôi nhà đẳng cấp tại trung tâm thành phố? Cơ hội sở hữu nhà phố quận 1 với mức giá hợp lý chưa bao giờ dễ dàng hơn thế!

⭐ THÔNG TIN BẤT ĐỘNG SẢN CHI TIẾT

• Địa chỉ: 53/77C Đường Trần Khánh Dư, Phường Tân Định, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 42.88m² (3.2m x 13.4m) • Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế đẹp, kiên cố • Công năng: 4 phòng ngủ tiện nghi • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Giá bán: 6.9 tỷ (160.9 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Tọa lạc tại hẻm đường Trần Khánh Dư, phường Tân Định - khu vực "vàng" của quận 1 với giá trị bất động sản tăng trưởng ổn định 15-20% mỗi năm. Vị trí này nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cách trung tâm thành phố chỉ vài phút di chuyển.

Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Chỉ 5 phút đến chợ Tân Định, Diamond Plaza, Saigon Centre
• Gần các trường học danh tiếng: Marie Curie, Nguyễn Thị Minh Khai, Trần Văn Ơn
• Tiếp cận nhanh chóng đến Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Columbia Asia
• Kết nối thuận tiện với Nhà thờ Tân Định, công viên Lê Văn Tám
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

Dự án hạ tầng đang triển khai

• Nằm trong vùng ảnh hưởng tích cực của dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• Hưởng lợi từ quy hoạch nâng cấp hạ tầng giao thông quận 1
• Khu vực được định hướng phát triển thành trung tâm thương mại - dịch vụ cao cấp

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá thị trường

Với mức giá 160.9 triệu/m², bất động sản này rẻ hơn 15-20% so với mặt bằng chung khu vực Tân Định (dao động 180-220 triệu/m²). Đây là cơ hội hiếm có và khan hiếm cho người mua thực sự.

Tiềm năng tăng giá

• Quận 1 luôn là khu vực có tỷ lệ tăng giá ổn định nhất TPHCM
• Đất trung tâm ngày càng khan hiếm, quỹ đất hạn chế
• Xu hướng giá BĐS quận 1 tăng trung bình 8-12%/năm

Phân tích ROI

• Cho thuê nguyên căn: 25-30 triệu/tháng (~5%/năm)
• Kinh doanh homestay/căn hộ dịch vụ: 40-45 triệu/tháng (~7-8%/năm)
• Tỷ suất sinh lời kép (cho thuê + tăng giá): 12-15%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

1. Ở kết hợp kinh doanh: Vị trí thuận lợi để mở văn phòng, showroom, spa cao cấp
2. Cho thuê nguyên căn: Thu hút khách thuê là người nước ngoài, chuyên gia
3. Căn hộ dịch vụ: Phân chia thành các căn hộ mini cho thuê ngắn hạn
4. Đầu tư dài hạn: Tích lũy tài sản, bảo toàn vốn trước lạm phát

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương tại trung tâm quận 1 - khu vực có giá trị BĐS cao nhất TPHCM
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh gọn trong ngày
3. Giá cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực (tiết kiệm ít nhất 15%)
4. Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới nhờ vị trí đắc địa
5. Đa dạng công năng - Ở, cho thuê, kinh doanh đều sinh lời
6. Khu dân cư an ninh, văn minh - Môi trường sống lý tưởng
7. Cơ hội đầu tư khan hiếm - BĐS trung tâm quận 1 ngày càng ít

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu Bán Nhà phố 53/77C Hẻm Đường Trần Khánh Dư Phường Tân Định đang trôi qua từng ngày!** Với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn hiện tại, bất động sản này sẽ không còn trên thị trường lâu.

📲 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

Chúng tôi cam kết hỗ trợ pháp lý miễn phí, tư vấn thủ tục ngân hàng và đồng hành cùng khách hàng trong suốt quá trình giao dịch.

🔗 Xem thêm các bất động sản tương tự tại timnhapho.vn

"Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này đã là một cái duyên lớn. Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà đẳng cấp với mức giá không thể tốt hơn!"