Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Khánh Dư Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 61 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ ĐẸP 4 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG TRẦN KHÁNH DƯ - QUẬN 1 - GIÁ ĐẦU TƯ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Quận 1? Duyên may đã đến! Hôm nay, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng một tài sản SIÊU HIẾM và ĐỘC QUYỀN tại vị trí vàng đường Trần Khánh Dư, phường Tân Định, Quận 1 - cơ hội không thể bỏ lỡ cho các nhà đầu tư thông thái!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Trần Khánh Dư, phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 🔷 Diện tích đất: 201,25m² (7,8m × 25m) - mặt tiền rộng rãi, chiều sâu lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 61 tỷ - còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI CỦA TUYẾN ĐƯỜNG TRẦN KHÁNH DƯ

Đường Trần Khánh Dư là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất Quận 1, nằm trong khu vực Tân Định sầm uất với nhiều ưu điểm vượt trội:

• ✅ Mật độ xây dựng thấp, không gian thoáng đãng
• ✅ Khu vực an ninh, văn minh, cư dân trí thức
• ✅ Độ thanh khoản cao nhất thị trường bất động sản TP.HCM
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai (10-15%/năm)
• ✅ Đường rộng rãi, thuận tiện di chuyển, không ngập lụt

Theo các chuyên gia từ Tìm Nhà Phố, khu vực này luôn có tốc độ tăng giá ổn định và bền vững qua các năm, trở thành kênh trú ẩn an toàn cho dòng vốn đầu tư dài hạn.

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí vàng của Quận 1, kết nối hoàn hảo với hệ sinh thái tiện ích cao cấp:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Diamond Plaza (1.2km), Vincom Center (1.5km), Takashimaya (2km)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Hoàn Mỹ Sài Gòn (800m), Bệnh viện Từ Dũ (1km)
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn (300m), ĐH Kinh tế TP.HCM (1.5km), ĐH Hoa Sen (2km)
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám (700m), Công viên Tao Đàn (1.2km)
• 🍽️ Ẩm thực: Phố ẩm thực Thái Văn Lung, khu phố Tây Thảo Điền
• 🚇 Giao thông: Kết nối thuận tiện tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 61 tỷ (tương đương ~303 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường trong khu vực. Các yếu tố làm nên giá trị vượt trội:

• ✅ So sánh thị trường: Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 330-350 triệu/m²
• ✅ Quy hoạch tương lai: Khu vực sẽ được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn như Metro, cầu Thủ Thiêm 2
• ✅ Tính khan hiếm: Mặt bằng 200m² tại Quận 1 ngày càng hiếm, đặc biệt có sổ hồng riêng
• ✅ Tiềm năng sinh lời: Có thể khai thác cho thuê với mức sinh lời 3-4%/năm

"Đầu tư vào bất động sản trung tâm Quận 1 chưa bao giờ là quyết định sai lầm, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục như hiện nay" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

💼 ĐA DẠNG PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội khai thác:

1. 🏠 Xây dựng biệt thự: Không gian sống đẳng cấp giữa trung tâm thành phố
2. 💼 Văn phòng công ty: Địa chỉ uy tín nâng tầm thương hiệu doanh nghiệp
3. 🏨 Boutique Hotel: Tiềm năng sinh lời cao từ du lịch cao cấp
4. 🍽️ Nhà hàng sang trọng: Thu hút khách hàng thượng lưu
5. 🏢 Showroom: Không gian trưng bày sản phẩm cao cấp
6. 💰 Đầu tư dài hạn: Tài sản tích lũy giá trị bền vững qua thời gian

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương hiếm có của trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sở hữu vĩnh viễn, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
4. Mặt tiền rộng 7.8m - lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
5. Môi trường sống đẳng cấp - hàng xóm là các doanh nhân, trí thức thành đạt
6. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với thị trường
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - mỗi năm chỉ có 2-3 căn tương tự xuất hiện trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Bất động sản tại vị trí vàng như thế này đang ngày càng khan hiếm và chỉ có xu hướng tăng giá trong tương lai. Đừng để cơ hội vuột mất - duyên lành đã đến, hãy nắm bắt ngay hôm nay!

🔥 NHANH TAY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY! 🔥**

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
🌐 Website: timnhapho.vn

"Mua nhà là cái duyên, nhưng duyên cần được nắm bắt đúng thời điểm. Hôm nay bạn đã xem tin này, đó chính là duyên đã đến!"

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 1
👉 Tham khảo hướng dẫn đầu tư bất động sản sinh lời
👉 Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023