Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - Giá Chỉ 11,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ TRẦN QUANG DIỆU - PHƯỜNG 14 - QUẬN 3: CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẳng cấp tại trung tâm thành phố với mức giá hợp lý? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay hôm nay căn nhà phố đẹp tại Trần Quang Diệu - một trong những khu vực đắt giá và đáng sống nhất tại Quận 3. Cơ hội sở hữu bất động sản quý giá này không đến lần thứ hai!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ chính xác: 113/17 Đường Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 64m² (4.4m x 16m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 11.5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Trần Quang Diệu là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt đỏ tại Quận 3. Với vị trí nằm trong hẻm xe hơi thoáng mát, căn nhà sở hữu không gian yên tĩnh nhưng vẫn kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• ✅ Cách Ngã tư Cao Thắng - Nguyễn Đình Chiểu chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Liền kề các tuyến đường lớn: Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu, Cao Thắng
• ✅ Di chuyển đến Quận 1 chỉ trong 10 phút
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm khác

Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá ít nhất 10-15% trong 1-2 năm tới.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo nhất mà ít khu vực nào có được:

• 🛒 Trung tâm mua sắm: Vincom, Diamond Plaza, Takashimaya (10-15 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Nhi Đồng 2, Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Kinh tế, Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn
• 🌳 Công viên: Công viên Lê Văn Tám, Công viên Tao Đàn
• 🏢 Văn phòng: Tòa nhà AB Tower, Tòa nhà Centec Tower

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 11.5 tỷ cho căn nhà 64m² tại Quận 3, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• ✅ Giá trung bình trong khu vực dao động từ 180-230 triệu/m²
• ✅ Căn nhà này chỉ ~180 triệu/m² - mức giá cực kỳ cạnh tranh
• ✅ Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và khan hiếm nguồn cung
• ✅ Tỷ suất sinh lời cao nếu đầu tư cho thuê (khoảng 4-5%/năm)

🏗️ CÁC DỰ ÁN TRỌNG ĐIỂM SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản tại khu vực sẽ tăng vọt nhờ các dự án hạ tầng sắp được triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang xây dựng
• 🛣️ Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trần Quang Diệu
• 🏙️ Nhiều dự án cao ốc văn phòng hạng A đang được quy hoạch

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà mang đến nhiều phương án sử dụng tối ưu:

• 🏡 Làm nhà ở gia đình đa thế hệ với không gian rộng rãi
• 💰 Cho thuê nguyên căn với thu nhập ổn định khoảng 30-40 triệu/tháng
• 🏢 Làm văn phòng công ty, trụ sở doanh nghiệp vừa và nhỏ
• 🏪 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên

⭐ TẠI SAO BẤT ĐỘNG SẢN NÀY LÀ LỰA CHỌN HOÀN HẢO?

1. Vị trí kim cương - nằm tại trung tâm Quận 3, kết nối thuận tiện
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch ngay
3. Giá bán cạnh tranh - thấp hơn 10-15% so với thị trường
4. Cơ hội đầu tư hiếm có - nguồn cung khan hiếm tại khu vực trung tâm
5. Tiềm năng tăng giá cao - nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
6. Đa dạng công năng - phù hợp cả ở và đầu tư
7. Khu vực an ninh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CÓ HẠN!

Cơ hội sở hữu bất động sản tại khu vực trung tâm Quận 3 với mức giá hấp dẫn như vậy không đến lần thứ hai! Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng để cơ hội vuột mất!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

🏆 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước!

Lưu ý: Chúng tôi cam kết thông tin chính xác 100%. Xem nhà trực tiếp, không qua trung gian. Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng.