Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ ĐẸP NGAY HẺM ĐƯỜNG TRẦN QUANG DIỆU - QUẬN 3 - TRUNG TÂM SÀI GÒN! 🏠

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà lý tưởng tại trung tâm thành phố? Bạn muốn đầu tư vào bất động sản có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 118/6 Đường Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
• Diện tích đất: 51m² (5,1m x 10m)
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Trần Quang Diệu là một trong những tuyến đường đẹp và sầm uất của Quận 3, nằm trong khu vực trung tâm thành phố với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Hẻm rộng rãi, thông thoáng, dễ dàng di chuyển
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính như Nguyễn Đình Chiểu, Võ Văn Tần, Cao Thắng
• Giao thông thuận lợi, di chuyển nhanh chóng đến Quận 1 và các quận trung tâm khác
• Khu vực an ninh, văn minh với dân cư tri thức, văn hóa cao

Đặc biệt, vị trí nhà phố nằm trong khu vực đang có xu hướng tăng giá mạnh, đảm bảo tiềm năng sinh lời dài hạn cho nhà đầu tư thông thái.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục tinh hoa

• Trường Đại học Khoa học Xã hội và Nhân văn (5 phút)
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (7 phút)
• Trường Quốc tế Mỹ (AIS) (10 phút)
• Trường Đại học Sài Gòn (15 phút)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• Bệnh viện Đa khoa Saigon Healthcare (5 phút)
• Bệnh viện Tai Mũi Họng Sài Gòn (10 phút)
• Bệnh viện Mắt (12 phút)

Mua sắm - Giải trí

• Chợ Nguyễn Đình Chiểu (3 phút)
• Vincom Center (10 phút)
• Takashimaya (15 phút)
• Công viên Lê Văn Tám (8 phút)

Giao thông thuận tiện

• Ga Metro tương lai (dự án đang triển khai)
• Trạm xe buýt (2 phút đi bộ)
• Dễ dàng kết nối với các tuyến đường huyết mạch của thành phố

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ (tương đương khoảng 274 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá 7-10% mỗi năm theo xu hướng phát triển đô thị
• Cơ hội đầu tư sinh lời kép: vừa tăng giá vừa có thể cho thuê với mức thu nhập ổn định

So với các khu vực lân cận, mức giá này rẻ hơn đáng kể so với các căn nhà tương tự ở đường Nguyễn Đình Chiểu hay Cao Thắng (thường dao động từ 300-350 triệu/m²).

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

• Dự án Metro Bến Thành - Suối Tiên đi qua khu vực
• Kế hoạch nâng cấp hạ tầng Quận 3 trong giai đoạn 2023-2025
• Dự án cải tạo đô thị trung tâm thành phố
• Quy hoạch phát triển không gian ngầm khu vực trung tâm

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, ngôi nhà mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng, spa, studio...
2. Cho thuê sinh lời: Làm văn phòng công ty (15-20 triệu/tháng) hoặc cho thuê nguyên căn
3. Đầu tư homestay cao cấp: Phục vụ khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
4. Cải tạo thành căn hộ mini: Cho thuê theo phòng với lợi nhuận cao
5. Giữ đất chờ tăng giá: Tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới

✅ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Trung tâm Quận 3, kết nối dễ dàng với các quận trung tâm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh, mua bán an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
4. Đa dạng công năng - Ở, kinh doanh, cho thuê... linh hoạt theo nhu cầu
5. Giá trị bền vững - Bất động sản trung tâm luôn là kênh đầu tư an toàn qua các thời kỳ
6. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - Hiếm khi có nhà phố khu vực này được rao bán với giá hợp lý

⏱️ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG! - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Số lượng bất động sản tại khu vực này cực kỳ khan hiếm!** Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà đáng mơ ước này sẽ thuộc về bạn. Chúng tôi tin rằng cuộc gặp gỡ này chính là cái duyên để bạn tìm thấy tổ ấm lý tưởng hoặc khoản đầu tư sinh lời bền vững.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (gặp Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết.

🔥 Đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, thủ tục nhanh gọn, bàn giao nhà ngay sau khi hoàn tất thủ tục.

Lưu ý: Vui lòng liên hệ trước khi đến xem nhà để chúng tôi sắp xếp lịch phù hợp. Cam kết mọi thông tin cung cấp đều chính xác và minh bạch.

👉 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Quận 3
👉 Tham khảo bảng giá nhà phố Quận 3 mới nhất
👉 Dịch vụ tư vấn đầu tư bất động sản Quận 3