Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Diệu Quận 3 - Giá Chỉ 8,3 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ ĐẸP HẺM TRẦN QUANG DIỆU - TRUNG TÂM QUẬN 3

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa để đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm thành phố? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố vị trí đắc địa tại hẻm đường Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3 - khu vực được mệnh danh là "thủ phủ thương mại" của thành phố!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔸 Diện tích đất: 53m² (5m x 14m)
🔸 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng
🔸 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
🔸 Vị trí chính xác: Hẻm 18/62 đường Trần Quang Diệu, Phường 14, Quận 3, TP.HCM
🔸 Giá bán: 8,3 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ MÔ TẢ VỊ TRÍ VÀ TIỀM NĂNG

Đường Trần Quang Diệu là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá của Quận 3, nối liền các trục đường lớn như Võ Văn Tần, Nguyễn Đình Chiểu. Khu vực này được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện, đặc biệt là tuyến Metro số 2 đang trong quá trình triển khai sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai gần.

Nằm trong hẻm xe hơi thông thoáng, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa hiếm có, vừa đảm bảo sự yên tĩnh, riêng tư cho gia đình, vừa thuận tiện di chuyển đến các khu vực trung tâm chỉ trong vài phút.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Giáo dục đỉnh cao

• Trường THPT Lê Quý Đôn (cách 700m)
• Đại học Kinh tế TP.HCM (cách 1km)
• Trường Quốc tế ISHCMC (cách 1.5km)

Chăm sóc sức khỏe toàn diện

• Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo (cách 500m)
• Bệnh viện Mắt TP.HCM (cách 1.2km)
• Phòng khám Quốc tế Columbia Asia (cách 1.8km)

Mua sắm - Giải trí

• Chợ Nguyễn Đình Chiểu (cách 300m)
• Vincom Center (cách 2km)
• Nhà hát Thành phố (cách 2.5km)

Kết nối giao thông thuận tiện

• Chỉ 3 phút đến đường Võ Văn Tần
• 5 phút đến Nhà thờ Đức Bà, phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 10 phút đến Quận 1, Quận 4, Quận 10
• Dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông công cộng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ VÀ TIỀM NĂNG

Với mức giá 8,3 tỷ (tương đương khoảng 156 triệu/m²), căn nhà này có giá thấp hơn 15-20% so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 180-200 triệu/m².

Yếu tố làm nên giá trị:**

• Vị trí trung tâm Quận 3 - khu vực giá trị luôn ổn định và tăng trưởng đều
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu nhà đẹp, có thể vào ở ngay
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo xu hướng thị trường

🏗️ DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• Dự án nâng cấp và mở rộng đường Trần Quang Diệu
• Khu phức hợp thương mại - văn phòng tại khu vực Quận 3
• Quy hoạch đô thị thông minh của TP.HCM đến năm 2025

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mang đến nhiều lựa chọn khai thác tài sản:**

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng 1 mở văn phòng, cửa hàng kinh doanh nhỏ, tầng trên để ở
2. Cho thuê toàn bộ: Tiềm năng thu nhập 25-30 triệu/tháng (lợi nhuận 3.5-4%/năm)
3. Kinh doanh homestay: Lợi nhuận 40-45 triệu/tháng (mùa cao điểm)
4. Đầu tư chờ tăng giá: Dự kiến tăng 20-25% trong 2-3 năm tới

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí hiếm có tại khu vực trung tâm Quận 3, nơi quỹ đất ngày càng khan hiếm
2. Giá bán hợp lý, thấp hơn mặt bằng chung của khu vực
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang triển khai
6. Không gian sống lý tưởng, an ninh đảm bảo
7. Cơ hội đầu tư sinh lời thông qua nhiều hình thức khai thác

⏱️ KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà đang được chào bán độc quyền với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 8,3 tỷ (còn thương lượng). Đây là mức giá đặc biệt dành cho khách hàng có thiện chí, quyết định nhanh.

Thị trường bất động sản Quận 3 đang trong chu kỳ tăng giá mới, không nên chần chừ thêm khi có cơ hội sở hữu vị trí đắc địa như thế này. Chỉ cần một cuộc gọi, cơ hội sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này sẽ thuộc về bạn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết, vui lòng liên hệ:

☎️ 090.118.4444 - Mr. Quách Cường**
Xem thêm bất động sản tại Quận 3

Mỗi ngôi nhà đều có duyên với chủ nhân của nó. Nếu bạn đang đọc thông tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với căn nhà tuyệt vời tại Trần Quang Diệu, Quận 3. Đừng để cơ hội vuột mất!

👉 Xem thêm các căn nhà phố đẹp tại Quận 3
👉 Danh sách nhà phố dưới 10 tỷ
👉 Tư vấn đầu tư bất động sản sinh lời