Bán Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 10,6 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ PHỐ 5 TẦNG HẺM TRẦN QUANG KHẢI QUẬN 1

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà đẹp tại trung tâm Quận 1 - nơi được mệnh danh là "đất vàng" của Sài Gòn? Cơ hội hiếm có vừa xuất hiện với căn nhà phố 5 tầng hiện đại trên đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định - vị trí đắc địa mà giá lại vô cùng hợp lý.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 4/35 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 48.1m² (3.7m x 13m)
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố 5 tầng, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 10.6 tỷ (220.4 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường Trần Quang Khải là một trong những trục đường quan trọng tại Quận 1, kết nối thuận tiện với nhiều tuyến đường huyết mạch:

• Nằm trong khu vực trung tâm Quận 1 - nơi có giá trị bất động sản luôn ổn định và tăng trưởng bền vững
• Hẻm thông thoáng, dễ dàng di chuyển ra các trục đường lớn
• Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm khác: Quận 3, Quận 4, Bình Thạnh
• Khu vực văn minh, an ninh, cư dân trí thức

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - SỐNG TIỆN NGHI

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Vincom Center, Union Square, Saigon Centre
• Siêu thị: Coop Mart, Circle K, Family Mart, GS25
• Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Từ Dũ
• Giáo dục: Trường THPT Lê Quý Đôn, Trường Quốc tế ISHCMC
• Ẩm thực: Chuỗi nhà hàng, café nổi tiếng trên đường Hai Bà Trưng, Nguyễn Hữu Cảnh
• Vui chơi giải trí: Công viên Tao Đàn, Bến Nhà Rồng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 10.6 tỷ (tương đương 220.4 triệu/m²), căn nhà này có nhiều lợi thế so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trị thực: Nhà phố tại P.Tân Định, Q1 hiện có giá dao động từ 230-280 triệu/m², căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 5-10% so với giá thị trường
• Tiết kiệm ngay: Khoảng 500-700 triệu đồng so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: 10-15%/năm nhờ vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
• Thanh khoản cao: Bất động sản Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng với tốc độ nhanh chóng

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Giá trị bất động sản khu vực sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• Dự án cải tạo đô thị dọc kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp đi vào hoạt động
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống giao thông nội đô Quận 1
• Phát triển đô thị thông minh tại trung tâm Thành phố

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà với 5 tầng rộng rãi mở ra nhiều phương án sử dụng linh hoạt:

• Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, văn phòng, tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê nguyên căn: Thu về 40-50 triệu/tháng từ khách thuê làm văn phòng công ty
• Cho thuê theo tầng: Tối ưu dòng tiền với 15-20 triệu/tầng/tháng
• Kinh doanh homestay/serviced apartment: Đón đầu xu hướng lưu trú ngắn hạn tại trung tâm

✅ 7 LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng tại trung tâm Quận 1 - nơi "đất chật người đông" khó tìm được căn nhà giá hợp lý
2. Giá bán cực tốt so với mặt bằng chung của khu vực (thấp hơn 5-10%)
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày
4. Kết cấu 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, tối ưu công năng sử dụng
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống tiện nghi không cần di chuyển xa
6. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - bất động sản Quận 1 ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỐ LƯỢNG CHỈ 01 CĂN DUY NHẤT!

Căn nhà phố hiếm có này đang được chủ nhà giao bán với giá cực kỳ hấp dẫn. Cơ hội sở hữu bất động sản tại trung tâm Quận 1 với mức giá dưới 11 tỷ ngày càng khan hiếm!

👉 Duyên may đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt mất!

📞 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp: 0902.637.493 (Mr. Quách Tuấn Kiệt)

💯 Cam kết: Người thật - Việc thật - Nhà thật - Giá thật

🏆 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM 🌐 Website: timnhapho.vn

Bạn có thể tham khảo thêm các bất động sản khu vực Quận 1 hoặc nhà phố dưới 15 tỷ tại website chính thức của chúng tôi.