Nhà phố Hẻm Đường Trần Quang Khải Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

Nhà phố 2 tầng 45,5m² Trần Quang Khải, Tân Định lọt vào tim Quận 1.

Nhà phố loại hình nhà ở tại 54/19 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1. Diện tích 45,5m² (3,5m x 13m), 2 tầng, 2 phòng ngủ. Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ. Giá bán 13,5 tỷ (296,7 triệu/m²).

Vị trí hẻm Trần Quang Khải gần trung tâm, xem nhà thực tế để cảm nhận tiềm năng khai thác.

Thông Tin Chi Tiết Bất Động Sản

• Địa chỉ: 54/19 Đường Trần Quang Khải, Phường Tân Định, Quận 1
• Loại hình: Nhà phố
• Diện tích: 45,5m² (3,5m x 13m)
• Kết cấu: 2 tầng, 2 phòng ngủ, 2 tolet
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 13,5 tỷ (296,7 triệu/m²)

Phân Tích Giá Trị, Vị Trí & Tiềm Năng Khu Vực

Nhà phố Trần Quang Khải nằm tại trung tâm Quận 1, phường Tân Định. Tuyến đường Trần Quang Khải kết nối về Chợ Bến Thành, Nhà thờ Đức Bà và khu vực hành chính Quận 1 chỉ vài phút. Tiện ích xung quanh gồm các cửa hàng tiện lợi, nhà hàng, quán cà phê đều tập trung, tạo điều kiện thuận lợi cho sinh hoạt hàng ngày.

Giá 296,7 triệu/m² là mức giá phù hợp với vị trí đắc địa trong quận 1 trung tâm. Mức giá này cao hơn lãi suất tiết kiếm ngân hàng (5-6%/năm) nhưng BĐS là tài sản vốn giữ giá tốt tại quận 1, đặc biệt vị trí gần các trục đường chính. Tính toán tỷ suất cho thuê sẽ rõ hơn khi xem xét khả năng cho thuê từng tầng hoặc toàn bộ căn nhà theo thị trường địa phương.

Tài sản sở hữu sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ là ưu thế pháp lý rõ ràng, cho phép giao dịch công chứng nhanh. Diện tích 45,5m² với chiều ngang 3,5m chặt chẽ nhưng vị trí hẻm Trần Quang Khải vẫn có khả năng khai thác dòng tiền cho thuê ổn định tại khu vực kinh tế sôi động này.